Homes and houses for sale at Callejon de la Merced, Granada Capital

Descubre esta extraordinaria vivienda, con una superficie de aproximadamente 185 m2 construidos. Rehabilitada íntegramente en 2018 y finalizada en 2020, empleando materiales estructurales y acabados de la más alta calidad. Ubicada en una de las zona histórica mas relevantes de Granada. A escasos metros de la Gran Vía, el Hospital Real, los Jardines del triunfo, el Arco de Elvira y el Campus universitario de Cartuja. La vivienda destaca por su originalidad, ya que combina a la perfección la historia de las viviendas granadinas del Albayzín con un cuidado diseño moderno. Esta vivienda se distribuye en tres alturas. En la planta con acceso desde la calle, encontramos un distribuidor con suelos de barro, desde el que se accede a un acogedor salón- comedor con ventanales de madera, cuyo punto focal es, además de su ladrillo visto de algunas de sus paredes, la escalera de caracol en hierro y madera que sube a la plata superior. En esta zona también se encuentra la cocina de diseño y un baño completo. Destaca en este área, la conservación y rehabilitación de un espacio de Cuevas que abarcan 35 m2, característica que no solo añade un encanto único a la propiedad, sino que también la convierte en una vivienda bioclimática, un verdadero privilegio en el corazón de Granada. La planta superior esta habilitada para la zona de descanso, con dos dormitorios con balcón al exterior, baño completo y vestidor. En la zona alta de la casa se encuentra la zona privada, donde disponemos de salón privado con chimenea, baño completo con materiales nobles, vestidor y dormitorio. Cabe destacar de esta zona un original altillo de 11 m2 que, unido al forjado visto en madera de alta calidad, con más de 5 metros de altura, proporcionan un espacio único y exclusivo. En esta estancia contamos también de un luminoso patio de 11 m2 y una fantástica terraza de 24 m2 al exterior, que abarca la totalidad de la fachada del edificio Con respecto a las calidades, cuenta con instalación de Aerotermia Frio/Calor mediante suelo radiante, en consonancia con su compromiso con la sostenibilidad climática. Además, encontramos en la planta Torreón, una acogedora chimenea insertable de leña. Las ventanas balconeras de toda la vivienda están elaboradas en madera de alta calidad con doble acristalamiento que, sumado a la orientación que tiene la vivienda, que le permite mantener las máximas horas de sol posible, aseguran un máximo confort y sostenibilidad climática. Estas características excepcionales no solo hacen de esta propiedad un hogar ideal, sino que también la posicionan como una inversión atractiva para fines turísticos y de alquiler, aprovechando una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad con unas características únicas. Como verán se trata de una oportunidad única de adquirir una residencia excepcional que fusiona la historia con el confort moderno en pleno corazón de Granada. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso