Property for sale in Calle Xirimoia, Dénia, Spain: 12 Homes and houses

Ubicada en una tranquila y exclusiva zona residencial del Montgó (Dénia), esta villa independiente de estilo mediterráneo cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, 145 m² construidos (101 m² útiles reales), una parcela de 806 m², piscina climatizada y vistas panorámicas al mar y al Montgó. Una propiedad que garantiza sol durante todo el año gracias a su codiciada orientación sur, pensada para quienes buscan total privacidad y el confort de una vivienda distribuida íntegramente en una sola planta, sin barreras arquitectónicas. Construida originalmente en 1977 y sometida a una reciente reforma integral de alta calidad, la vivienda ha sabido conservar el encanto tradicional incorporando las máximas comodidades modernas. El corazón de la casa es su luminoso salón-comedor, presidido por una eficiente chimenea de pellets, que fluye de forma natural hacia una espectacular terraza acristalada. Sus grandes ventanales permiten disfrutar de las magníficas vistas en cualquier estación del año. La cocina, de diseño semiabierto, aporta amplitud y funcionalidad a la zona de día. La zona de descanso se compone de un dormitorio principal que incluye vestidor y baño en suite con ducha, y un segundo cuarto de baño completo con bañera. Todas las estancias disponen de armarios empotrados y tienen salida directa al exterior, integrando perfectamente la vivienda con el entorno natural, y se complementan con un práctico lavadero independiente. El jardín, de cuidado y fácil mantenimiento, está coronado por una piscina climatizada de agua salada de 8 x 4 metros (equipada con bomba de frío y calor) y un jacuzzi exterior, creando un oasis privado ideal para disfrutar los 365 días del año. La propiedad destaca por su alta eficiencia energética y equipamiento, incluyendo placas solares, aire acondicionado mediante splits en todas las estancias, calefacción central y ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras y persianas eléctricas. A nivel de aparcamiento, dispone de un carport exterior para dos vehículos y un amplio garaje cerrado que ya cuenta con aire acondicionado instalado. Este garaje ofrece un enorme potencial: además de su uso habitual, es un espacio muy versátil ideal para configurarse como gimnasio privado, taller o zona de almacenamiento extra. Todo ello en una ubicación estratégica que ofrece tranquilidad absoluta sin renunciar a la cercanía de los servicios. La villa se encuentra a tan solo 3 km del centro urbano de Dénia y a unos 4 km del mar y de la codiciada playa de Las Rotas. Asimismo, el Hospital Marina Salud se sitúa a 3 km de distancia y el Centro Comercial Portal de la Marina a 9 km, facilitando el día a día. Para mayor comodidad, el Parque Natural del Montgó ofrece numerosas rutas de senderismo en el entorno inmediato, y los aeropuertos internacionales de Alicante y Valencia se encuentran a 105 km y 110 km respectivamente. #ref:3807