Property for sale in Calle Xaloc, Sant Adrià de Besòs, Spain: 19 Homes and houses

Vivienda de 4 habitaciones en Sant Adrià de Besòs, situada en una cuarta planta de finca de 1972 con ascensor en entreplanta. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, buena ubicación y un piso con muchas posibilidades de reforma para actualizarlo a su gusto. Cuenta con 75 m² construidos y 62 m² útiles, distribuidos en salón-comedor con salida directa al balcón, cocina independiente con acceso a lavadero, 4 habitaciones y 1 baño completo. Su orientación noreste favorece una agradable entrada de claridad natural durante gran parte del día. La distribución es práctica y versátil, con estancias que permiten adaptar la vivienda a distintas necesidades, ya sea para una familia, para destinar una habitación a despacho o para crear espacios polivalentes. El balcón aporta un desahogo exterior muy valorado en el día a día. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, aunque ofrece claras opciones de actualización y reforma, lo que la convierte en una excelente oportunidad para personalizar cada ambiente y potenciar todo su potencial. Ubicada en una zona muy bien comunicada, dispone de metro Besòs Mar, tranvía Besòs, varias líneas de autobús, servicio de Bicing y rápido acceso a rondas. Además, está rodeada de colegios, centros deportivos, supermercados, zonas verdes y comercios de proximidad. A solo 5 minutos de la playa, Glòries, Diagonal Mar y La Maquinista, y a 15 minutos de la futura estación del AVE de La Sagrera. Una opción muy interesante tanto como vivienda habitual como para inversión, por su distribución, ubicación y proyección de la zona. NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado del inmueble a la venta.