Property for sale in Calle Violeta, Algeciras, Spain: 6 Homes and houses

PISO EN VENTA EN URBANIZACIÓN AVERROES – LA GRANJA (ALGECIRAS) ¿Buscas una vivienda lista para entrar a vivir en una zona tranquila y bien comunicada de Algeciras? Esta puede ser tu oportunidad. Se vende magnífico piso en la Urbanización Averroes, situada en la demandada zona de La Granja. Una vivienda en excelente estado de conservación, cuidada al detalle y preparada para disfrutar desde el primer día. La vivienda se encuentra en una primera planta con ascensor y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal, equipado con aire acondicionado para un mayor confort. Además, cuenta con una amplia cocina totalmente amueblada, un luminoso salón-comedor con acceso a una pequeña terraza, ideal para disfrutar del aire libre, y un baño completo con plato de ducha. El inmueble se vende amueblado, incluyendo el mobiliario de la cocina. Los electrodomésticos son negociables, adaptándose a las necesidades del comprador. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, bien ubicada y en perfecto estado de mantenimiento, tanto para residencia habitual como para obtener una alta rentabilidad como inversión. Características principales: Primera planta con ascensor. 3 dormitorios. Dormitorio principal con aire acondicionado. Amplia cocina amueblada. Salón-comedor con acceso a una pequeña terraza. Baño completo con plato de ducha. Vivienda amueblada. Electrodomésticos negociables. Excelente estado de conservación. Lista para entrar a vivir. Ideal como primera vivienda o inversión. ¡No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita! Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. - El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000€ (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.