Flat with elevator in Calle de Sepúlveda, Puerta del Ángel
🏢 OPORTUNIDAD NPL – ACTIVO RESIDENCIAL EN MADRID Zona Los Cármenes | Madrid 4 📍 Ubicación estratégica Activo situado en zona Los Cármenes (Distrito Latina), área consolidada de Madrid capital con excelente conexión al centro y demanda constante tanto en compra como en alquiler. Mercado con alta liquidez y presión sostenida de precios. 🏠 Características del activo Piso en 1ª planta 87 m² vivienda 13 m² elementos comunes 100 m² construidos totales 2 habitaciones 2 baños Edificio con ascensor Año de construcción 1997 Calidad constructiva normal Coeficiente de participación 10,25% Certificación energética eficiente (<172,3 kWh/m²/año) Tipología muy atractiva para perfil pareja joven o familia pequeña. 📊 Datos orientativos de mercado (no contractuales) Rango estimado de valor en venta: 257.000 € – 304.000 € Rango estimado de alquiler: 1.210 € – 1.390 € / mes Zona con evolución positiva sostenida en los últimos años. 🎯 Perfil de operación Activo dirigido exclusivamente a: Inversores especializados en NPL Patrimonialistas en Madrid capital Estrategia alquiler residencial estable Operadores que buscan activo con alta liquidez futura No orientado a comprador finalista en fase inicial. ⚖ Aviso Legal La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 100 m²·
- Elevator
