Detached homes with terrace in Calle PLAYA DE ZAHARA, La Jara
La Jara, Sanlúcar de Barrameda
Magnífico unifamiliar de 216 m2 situado en La Jara, una de las zonas más demandadas y tranquilas de Sanlúcar de Barrameda. La vivienda se encuentra en una calle muy tranquila, sin tráfico de paso, lo que garantiza privacidad y descanso. Aunque es adosada, se sitúa en uno de los extremos de la calle, por lo que cuenta con fachada lateral con ventanas, aportando mayor luminosidad y ventilación. La casa se distribuye de la siguiente manera: 4 dormitorios, 3 baños, salón-comedor, cocina, solárium. Cuanta además con dos amplios patios y sótano totalmente terminado y diáfano, con ventilación natural. Un espacio muy versátil ideal como zona de ocio, gimnasio, despacho o almacenamiento. La vivienda cuenta con orientación suroeste, lo que garantiza gran luminosidad y sol durante buena parte del día. Se encuentra muy bien conservada y en excelente estado, al tratarse además de una construcción relativamente nueva. Dispone además de aire acondicionado en planta baja y alta, con equipos independiente en cada nivel, lo que permite climatizar cada zona de forma individual y optimizar el consumo energético. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 4.000EUR + IVA si precio 133.500EUR. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.
- 4 rooms·
- 3 bath·
- 212 m²·
- Parking
