Flat with terrace in Bierzo, Capuchinos - Glorieta - Ciudad Jardín
Capuchinos - Glorieta - Ciudad Jardín, Salamanca
Ref. 1514. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece una impecable vivienda totalmente exterior para entrar a vivir en Calle Bierzo junto al Centro Comercial Carrefour. Emplazada en la primera planta (con altura de segundo) de un bonito y señorial edificio de piedra de Villamayor construido en 2004, sin barreras arquitectónicas con ascensor. La vivienda cuenta con 74m2 construidos y 56m2 útiles distribuidos de la siguiente forma: - Hall entrada - Amplio salón exterior de casi 17m2 con gran ventanal lo que favorece la entrada de luz. - Espaciosa cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, de más de 7m2 con salida a balcón cerrado ideal como tendedero también exterior. - 2 Amplios dormitorios, el principal de 11,55m2 provisto de cama con canapé y armario empotrado para facilitar el almacenaje y un segundo dormitorio también doble de 8,65m2 ambos exteriores. - Baño completo actualmente provisto de ducha de rincón y bidé. Calefacción y agua caliente mediante caldera individual Saunier Duval revisada en febrero 2026 en perfecto estado que cuenta además con termostato nuevo. La vivienda es muy soleada gracias a su orientación Este dispondrá de sol directo en todas las estancias exteriores durante toda la mañana. Dispone de Aire acondicionado con Split en salón. Comunidad: Tan solo 39€/mes vivienda y Garaje. IBI : Vivienda: 256,80€/Anual y Garaje: 56,68€/anual Destacar las calidades de la vivienda con puertas macizas, suelos de tarima, ventanas de gran perfilería con cámara Climalit y rotura de puente térmico. La vivienda se encuentra en un estado de conservación impecable lista para entrar a vivir. Además, se incluye en el precio una plaza de garaje con fácil acceso con puerta automática y amplias rampas con carril de subida y bajada en ambas direcciones, para coche grande (4.60mx3.00m). El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será de aplicación según el tipo vigente en Castilla y León (actualmente, con carácter general, el 8%, pudiendo aplicarse un tipo reducido del 4% para menores de 36 años que cumplan los requisitos establecidos por la normativa autonómica vigente), ni los gastos de notaría y registro derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a arancel oficial. La parte compradora no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. La información facilitada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a posibles modificaciones. ¡Contáctanos hoy mismo para visitar este u otros inmuebles! En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria "Tus sueños tienen una dirección".
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 74 m²·
- 2nd floor·
- Elevator·
- Parking·
- Terrace·
- Balcony
