Houses with terrace in Gràcia
Gràcia, Sabadell
VIVEA HOMES presenta IMPRESIONANTE CASA REFORMADA INTEGRALMENTE en 2026, ubicada en la zona de Gràcia, Sabadell. Cuenta con una superficie construida de 158 m2 y útil de 110 m2, sin olvidar los 4,5m de fachada y los 35 m de profundidad, la propiedad ofrece un ambiente moderno y acogedor gracias a su orientación sureste que garantiza luminosidad natural durante todo el día. “Hemos renderizado la terraza, el salón comedor y el anexo con IA, sin modificar los espacios y respetando las dimensiones originales, para hacernos una idea real de cómo quedarían estos ambientes amueblados” (Mobiliario y decoración no existente) La vivienda se distribuye en cuatro dormitorios, dos dobles y dos individuales. Uno de ellos destaca por su formato independiente como sala polivalente tipo anexo, con baño completo propio, ideal como suite privada, apartamento para invitados o espacio perfecto para adolescentes o familiares que deseen mayor independencia. Además, dispone de climatización independiente mediante split con bomba de frío/calor. Destacamos un amplio salón comedor con acceso directo a una terraza privada de 40 m2, ideal para relajarse y compartir momentos únicos. La cocina está equipada con horno, campana extractora y vitrocerámica, y cuenta con un espacio habilitado para la instalación de lavadora y secadora. Entre sus calidades y extras destacan las ventanas de aluminio con sistema Climalit y el aire acondicionado por conductos, estratégicamente distribuido en toda la vivienda para garantizar el máximo confort. La ubicación es excelente, con rápida conexión a la carretera de Barcelona, a 300 metros del CAP San Félix y próxima a supermercados como Aldi y transporte público. Cuenta con todos los servicios y comercios necesarios. TIPOLOGÍA: Casa adosada. DISTRIBUCIÓN: Salón comedor con acceso a terraza privada, cocina equpiada integrada en salón, cuatro dormitorios (dos dobles + dos individuales), dos cuartos de baño (ambos plato de ducha). CARACTERÍSTICAS: Carpintería exterior de aluminio doble acristalamiento (Climalit), climatización a través de conductos de ventilación. Carpintería interior lacado blanca. Climatización independiente a la casa por split bomba frio / calor en apartamento exterior. PLUS: Obra nueva a estrenar. EMPLAZAMIENTO Y LOCALIZACIÓN: Sabadell está a unos 25 km de Barcelona. La zona de Gràcia se encuentra muy próxima al centro, se caracteriza por ser un barrio tranquilo y familiar con servicios cercanos a comercios, colegios, zonas verdes y equipamientos deportivos. Está muy bien conectada por carretera, especialmente con la N-150, así como también con la C-58. Lo que facilita el acceso a otras ciudades cercanas. Contáctanos sin compromiso para obtener información y concertar visita. En VIVEA HOMES, contamos con un equipo especializado en soluciones financieras, listo para orientarle sobre su hipoteca y ayudarle a gestionar su compra con total seguridad y confianza. "El equilibrio entre la vida y la luz, vendemos la belleza habitable"
- 4 rooms·
- 2 bath·
- 158 m²·
- Terrace
