Houses in C. Vicente Blasco Ibáñez, 10, 10, Sonnenland
Sonnenland, San Bartolomé de Tirajana
Descubra una vida de lujo en esta exclusiva villa situada en el corazón de Maspalomas, en la codiciada y tranquila urbanización Sonnenland. Esta joya arquitectónica diseñada por el prestigioso Estudio ACH-arquitectos.com, se asienta sobre una parcela de 1.200 m², ofreciendo una experiencia inigualable de elegancia, modernidad atemporal y confort. Rodeada de un exuberante jardín exótico de más de 600 m² decorado con palmeras, plataneras, pitayas y el rey de la casa, un majestuoso flamboyán, que dará sombra a tus siestas o lecturas favoritas. Zona chill out, deliciosos rincones que invitan al relax y un comedor exterior para reuniones, eventos, barbacoas, comidas y cenas al aire libre. La protagonista absoluta es su imponente piscina, diseñada para un estilo de vida excepcional y climatizada con bomba de alta eficiencia energética, lo que permite que su uso durante todo el año no esté reñido con el cuidado del medio ambiente. Su iluminación LED nocturna hará que tus baños a la luz de la luna sean un imprescindible cada noche. La magnífica escalera del jardín presume de haber sido testigo de las mejores instantáneas familiares, grabaciones audiovisuales y reportajes fotográficos, donde personalidades del mundo de la música, política, deporte, arte y cultura, y las más bellas novias, han sido retratadas en el día más especial. Desde esta escalera se accede a las terrazas con vistas al jardín y la piscina, y donde el comedor exterior de desayunos y la zona relax de lectura harán de este espacio uno de tus favoritos. Al entrar desde la calle, la planta principal deslumbra con un elegante hall decorado con obras de arte y suelos de mármol. También dispone de despacho y aseo. El espléndido comedor, con capacidad para 12 invitados, el salón-biblioteca y la magnífica cocina de concepto abierto con comedor y encimera de mármol, se bañan de luz por sus grandes ventanales que conectan estos espacios con las terrazas. Toda la vivienda es exterior y está diseñada para crear una ventilación natural cruzada, dando un valor añadido, aumentando la eficiencia energética y favoreciendo la salud y el bienestar. Por las preciosas escaleras de madera accedemos a la planta superior donde encontramos, distribuidos en 150 m², cuatro dormitorios. La Suite Princesa enamora con cama queen, baño con mármol único en veta azul y gran ducha de hidromasaje. Dos dormitorios gemelos pero independientes, también con cama queen, comparten un baño magnífico con ducha y doble lavamanos. La Suite Presidencial seduce con su cama super-king size, vestidor adjunto, y un baño con jacuzzi, ducha privada y doble tocador. Todos los dormitorios poseen acceso a una amplia terraza con mirador que ofrece una vista panorámica de belleza natural inigualable a las dunas y el océano. En las noches, disfruta de la bella iluminación de Maspalomas, las estrellas y brinda por el nuevo año bajo los fuegos artificiales. La planta sótano alberga una sala de billar, sala de TV y biblioteca con salida al jardín. También encontramos dos dormitorios dobles y baños en suite con bañera. Uno de los dormitorios con salida directa a la piscina, para nadar en noches de ensueño bajo la plenitud de las estrellas. Completa esta zona un acceso directo al garaje con capacidad para 2 o 3 vehículos que sirve también como sala de entrenamiento, dos salas más para almacenaje, lavandería y, por último, sala de máquinas con depuradora, bomba de calor y nueva instalación de aerotermia de máxima eficiencia energética. Cada rincón de esta propiedad está diseñado para ofrecer la mayor satisfacción en el hogar, donde lo extraordinario se convierte en cotidiano. Esta villa independiente es más que una exquisita residencia; es una experiencia de estilo de vida de lujo que excede las expectativas más altas. No pierda la oportunidad de hacer suya esta obra maestra de diseño y confort. Su licencia Vv te permite también grandes beneficios como Hotel Boutique o Villa Vacacional. Información: Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo: Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral. Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor
- 6 rooms·
- 6 bath·
- 681 m²·
- Parking
