Property for sale in Calle Valls, Banyoles, Spain: 2 Homes and houses

BANYOLES. Nova promoció d’habitatges davant la Muralla de Banyoles Presentem una nova promoció de pisos situada en una ubicació privilegiada de Banyoles, just davant la Muralla, en un entorn tranquil i amb molt d’encant. Un projecte pensat per a aquells que busquen confort, amplitud i qualitat de vida, combinant l’essència rústica de la zona amb un estil modern i actual. Els habitatges disposen d’aproximadament 100 m² construïts, distribuïts en 3 habitacions, 2 banys complets i una zona de dia àmplia i lluminosa amb sortida directa a terrassa des del menjador. Cada pis inclou també traster en planta soterrani. La promoció destaca pels seus acabats acollidors, amb una cuidada combinació de materials i disseny que aporten calidesa i funcionalitat a cada espai. Característiques principals: 100 m² construïts aproximadament 3 habitacions 2 banys complets Terrassa amb sortida des del menjador Traster en planta soterrani Pàrquing exterior opcional dins el mateix edifici Estil rústic amb acabats moderns Ubicació exclusiva davant la Muralla de Banyoles Preus a partir de 309.000 €. Una oportunitat ideal per viure en una de les zones més atractives de Banyoles, amb la comoditat d’una llar moderna en un entorn amb personalitat i història. Finca situada en zona tensionada. Zona: Carrer Pia Almoina. Cèdula d’habitabilitat: Exempt. Etiqueta energètica: Exempt. Finca en construcció. Llicència amb número X2025012089 i caducitat en data 16 de febrer del 2029. Superfície útil: 75m2. Superfície construïda: 100m2. Impostos a càrrec del comprador; si és IVA, al tipus vigent + AJD al tipus vigent. Si és ITP, sobre el valor més alt entre el preu de venda o el valor cadastral, podent variar en funció de les condicions del comprador. Honoraris d’agència inclosos en el preu. Despeses de notaria i registre a càrrec del comprador. Són despeses subjectes a aranzels. Responsable de la comercialització: MESCOMUNITAT 2015 S.L., Aicat 11.655 amb domicili a l’Avinguda Països Catalans núm. 1 de Banyoles (Girona). Per a més informació, sol·liciteu una visita presencial a la nostra oficina, on us explicarem tots els detalls de la promoció de manera personalitzada.