Apartment with terrace in Centro ciudad
Centro ciudad, Fuengirola
PISO EN ESQUINA. GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN – CENTRO, FUENGIROLA Vivienda excepcional de 230 m² y 38 m² de terrazas. Inscrita como dos fincas registrales, ofrece la posibilidad de operar como dos apartamentos independientes o mantenerla como una única residencia de gran formato — oportunidad poco común en el centro de Fuengirola _Ideal inversores. ESPACIOS GENEROSOS Y POSIBILIDADES DE RENTABILIDAD Edificio con ascensor La vivienda presenta una configuración actual de 6 dormitorios, 3 baños, salón principal, sala de estar independiente, recibidor, cocina independiente, lavadero y múltiples terrazas. Su gran superficie permite varias opciones de transformación: reconversión en viviendas de mayor valor por unidad, creación de varias licencias de alquiler, o rehabilitación integral para producto de alto standing. ESQUINA, LUZ Y TERRAZAS CON VENTAJAS OPERATIVAS Al estar en esquina y con orientación sur, el piso goza de excelente luminosidad y ventilación cruzada. Los 38 m² de terrazas cubiertas ofrecen espacios exteriores aprovechables todo el año, un valor diferencial para aumentar la ocupación y el precio por noche o mes en productos de arrendamiento. ESTADO Y OPORTUNIDADES TÉCNICAS La propiedad se puede reformar, lo que facilita la optimización de la planta y la actualización de instalaciones para maximizar rendimiento energético y estético. Ideal para proyectos con control de costes que busquen mejorar el retorno sobre la inversión a través de redistribución y mejoras en acabados y eficiencia. APARCAMIENTO Y ACCESIBILIDAD Incluye 2 plazas de garaje en superficie, un activo relevante en el centro urbano que mejora la propuesta para arrendamientos de media/larga estancia y aporta comodidad a residentes o huéspedes. UBICACIÓN Ubicado en el corazón de Fuengirola, a pocos minutos de la playa, estación de tren, supermercados y servicios, con excelente conectividad y visibilidad comercial. Zona con demanda sostenida tanto para alquiler vacacional como para alquiler residencial, favoreciendo la rotación y la ocupación. SOBRE FUENGIROLA Fuengirola ofrece más de 300 días de sol al año, playas de arena y una amplia oferta cultural y gastronómica, por todo ello y por su ambiente cosmopolita y su excelente infraestructura la convierten en una muy buena opción para quienes buscan calidad de vida. (*) Honorarios de inmobiliaria SI están incluidos en el precio de venta. NO están incluidos los gastos relativos a la compra como ITP, AJD, notaría, registro, etc
- 6 rooms·
- 3 bath·
- 230 m²·
- Elevator·
- Parking·
- Terrace
