Ground floor with terrace in El Sabinar – Urbanizaciones – Las Marinas – Playa Serena
El Sabinar – Urbanizaciones – Las Marinas – Playa Serena, Roquetas de Mar
Les ofrecemos la venta de este luminoso piso en planta baja dentro de una urbanización privada, tranquila y segura, ideal para vivir todo el año, disfrutar de sus vacaciones o como inversión. Ubicado a solo 300 metros de la playa de La Bajadilla y rodeado de todos los servicios. 🏡 CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA. 80 m2 construidos + 30 m2 de terraza privada. 2 dormitorios dobles. 2 baños, uno de ellos en suite, completos con ducha y mamparas de cristal serigrafiado. Cocina amueblada con puerta corredera de vidrio y aluminio. Amplio salón-comedor. Recibidor y distribuidor de estancias. Armarios empotrados con puertas espejo. Terraza privada con toldo eléctrico 6x5 m, sensor de movimiento programable, con acceso desde salón y suite. Garaje subterráneo incluido, junto al ascensor (15 m2 aprox.) 🛠️ CALIDADES EXTRAS. Suelos de mármol y techos altos. Paredes lisas. Mosquiteras de aluminio en todas las ventanas y puertas de acceso. Aire acondicionado centralizado Daikin frío/calor. Rejas de seguridad en accesos y ventanas Ventanas Climalit con doble acristalamiento + película solar/privacidad Persianas de aluminio nuevas. Sistema de alarma con detección por imagen. Puertas interiores nuevas, lacadas en blanco con cierre magnético. Puerta principal de seguridad con cerrojo y escudo antirrobo. Fibra óptica de 1 GB ya instalada. 🌿 ZONAS COMUNES DEL RESIDENCIAL. Piscina para adultos y otra para niños. Solárium. Aseos y duchas comunes. Acceso adaptado a minusválidos. Zonas ajardinadas, parque de relajación y descanso. Aparcamiento interior para bicicletas. Urbanización con cámaras de seguridad, conserje y servicio de limpieza. 3 ascensores y 2 portales de acceso privado. Aparcamiento subterráneo. 📍 UBICACION. Ubicación inmejorable, a 300 m de la playa. A 100 m de: parques infantiles, parques para mascotas, supermercados, farmacia, colegios, restaurantes y chiringuitos. Todos los servicios necesarios para vivir de forma apacible y disfrutar del maravilloso clima de Roquetas de Mar. Zona residencial bien comunicada con acceso directo a autovía y paradas de transporte público. 💰 GASTOS. Comunidad: 70 €/mes. IBI: 300 €/año. Basura y alcantarillado: 166 €/año. "Para más información, no dude en llamarnos. Lo invitamos a realizar una visita para conocer el lugar personalmente; ¡estamos seguros de que quedará encantado!" Alejandra Guil: 654-012-741 Ref: VL160. * En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos relacionados a la compraventa no están incluidos en la venta. * Documento informativo abreviado conforme Ley a disposición del consumido
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 80 m²·
- Ground floor·
- Elevator·
- Parking·
- Terrace·
- Heating
