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ÁTICO SEÑORIAL CON TERRAZA PANORÁMICA Corazón de María – Madrid Descubra una propiedad única en Madrid: un ático de 210 m² construidos más terraza perimetral, ubicado en un edificio representativo de los años 80 con elegante portería y conserjería. Su distinguido recibidor de mármol da paso a una atmósfera de confort y exclusividad, reforzada por entrada de servicio independiente para paquetería y recados domésticos. Distribución y estancias principales •Gran salón de 4 ambientes—salón principal, despacho/lectura, sala de estar y comedor formal—rodeado de ventanales y salida directa a la terraza, bañados en luz natural todo el día. •Cocina office con comedor diario y acceso discreto desde la zona social. •Aseo de cortesía junto a la entrada. •Cinco dormitorios: o2 suites con baño integrado. o3 habitaciones adicionales que comparten un baño completo. oEspacioso distribuidor polivalente (zona de trabajo, juegos, sala de cine). •Baños totalmente renovados con materiales nobles y diseño vanguardista. Calidades y equipamiento •Reforma integral (2002) con carpintería interior lacada, suelos de madera y mármol en los baños. •Climatización por conductos (aire acondicionado y calefacción individual). •Cerramientos de alta eficiencia para aislamiento térmico-acústico. •Instalación eléctrica y fontanería actualizadas. •Plaza de garaje en la misma finca. Edificio y servicios comunitarios •Portal señorial con acceso sin barreras arquitectónicas. •Conserje presencial y circuito cerrado de seguridad. •Dos ascensores principales + montacargas de servicio. •Calefacción central con contadores individuales y depósito de agua caliente. Ubicación privilegiada Situado en la codiciada Avenida Corazón de María, una vía ancha y arbolada que combina comercios premium, cafeterías con terraza, gimnasios boutique y aparcamientos públicos. •Conexiones excelentes: Metro (líneas 4 y 9), múltiples autobuses y acceso inmediato a la M-30 y A-2. •Próximo a zonas verdes emblemáticas (Parque de Berlín, Auditorio Nacional). •Rodeado de colegios bilingües e institutos de prestigio, centros sanitarios de referencia y una completa oferta cultural y de ocio. ¿Por qué es una oportunidad? La combinación de altura, orientación y terraza continua ofrece vistas despejadas de 270° sobre el skyline madrileño, algo muy poco frecuente en el mercado actual. Su planta cuadrada, la calidad de la reforma y la amplitud de sus estancias permiten adaptar la vivienda a las necesidades de hoy sin renunciar al encanto señorial. Viva cada amanecer con la silueta de Madrid a sus pies y disfrute de un estilo de vida exclusivo en una de las zonas mejor comunicadas de la capital. Solicite una visita privada y dé el próximo paso hacia la casa que siempre imaginó.