Flat with 1 bathroom in Alcantarilla, Murcia
Alcantarilla, Zona de
LEE EL ANUNCIO COMPLETO. Esta oportunidad se presenta dentro del servicio de personal shopper inmobiliario de Interfinancial Global Negocios (IGN). IGN representa exclusivamente los intereses del comprador que contrata sus servicios. No representa al propietario ni a la parte vendedora. Puedes solicitar información mediante el formulario de Fotocasa o llamar al teléfono de contacto del anuncio. COMPRA + REFORMA + ALQUILER EN ALCANTARILLA Piso de aproximadamente 100 m² construidos, tres dormitorios y un baño, en una zona céntrica de Alcantarilla. Es una tercera planta exterior en un edificio sin ascensor. La cocina, el baño, las instalaciones y los acabados requieren una reforma integral. La distribución definitiva dependerá de la visita y del proyecto técnico. IGN acompaña al comprador en la selección y negociación, la comprobación documental y la coordinación del asesoramiento jurídico y fiscal. También coordina el proyecto y la ejecución de la reforma, presta apoyo a la financiación según el perfil del comprador y ayuda a preparar la salida por alquiler o venta. Precio anunciado de compraventa: 51.000 €. Inversión global orientativa: aproximadamente 115.100 €. Incluye compraventa, previsión de reforma e IVA estimado, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, notaría, registro, gastos técnicos y licencias, equipamiento, imprevistos y servicios de IGN. El importe definitivo depende de la documentación, los tributos aplicables, la revisión del edificio y el presupuesto técnico. Alquiler residencial habitual estimado tras la reforma: 675 €/mes. Es una hipótesis de mercado basada en precios anunciados de viviendas comparables en Alcantarilla, no una renta contratada. La rentabilidad bruta teórica estimada es del 7,04 % anual sobre la inversión global, suponiendo plena ocupación. No descuenta comunidad, IBI, seguro, mantenimiento, gestión, vacancia, financiación ni impuestos personales. Las imágenes de interiores son renders orientativos de una posible reforma; no muestran el estado actual ni garantizan la distribución final. Antes de formalizar la compra deben comprobarse la visita, la entrega libre de ocupantes, la titularidad y cargas, posibles derramas, el estado de la cubierta y fachadas, las humedades visibles y el coste real de la reforma. Renta, rentabilidad y financiación no garantizadas. Certificado energético en trámite.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 100 m²·
- 3rd floor
