Property for sale in Calle Santa Maria, Girona, Spain: 44 Homes and houses

Espectacular ático esquinero con bonitas vistas a la plaza, soleado y muy luminoso, ubicado en la zona de Migdia. De construcción reciente, se encuentra en excelente estado de conservación y se entrega totalmente equipado y amueblado. La vivienda dispone de dos habitaciones: una doble y otra individual, ideal también como zona de estudio o trabajo. Cuenta con un amplio baño con ducha y una moderna cocina totalmente equipada con lavadora-secadora, lavavajillas, nevera y todas las comodidades necesarias. El espacioso salón-comedor, con techos altos, ofrece una gran sensación de amplitud y luminosidad. Desde él se accede, a través de un gran ventanal corredero, a una agradable terraza. El piso dispone de aire acondicionado, bomba de calor y sistema de renovación de aire para garantizar el máximo confort durante todo el año. En la planta subterránea, de fácil acceso, dispone de una plaza de parking opcional, no incluida en el precio. La ubicación es inmejorable: en una zona muy tranquila y a pocos minutos a pie de la estación de tren y del centro de la ciudad. Además, a escasos metros encontrará supermercados, centros médicos, farmacias y todos los servicios necesarios para vivir con total comodidad. Estado del inmueble: Muy bueno. Superficie útil: 60 m². Superficie construida: 70. m². Año de construcción: 2024 Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo: A-11kWh/m² año. Emisiones: A-2kg CO2/m² año. Registro número: 2GWFJWWRT.Cédula de habitabilidad: CHG00141924046. Situado en zona tensionada. No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Propietario: NO gran tenedor. AICAT: 4788 · API: A10132