Flat with 2 bathrooms in Terrassa, Barcelona
Plaça Catalunya - Escola Industrial , Centre
Hay viviendas familiares en las que los metros están, pero la distribución no acompaña. Y hay otras en las que, nada más entrar, resulta fácil entender cómo podría organizarse la vida de una familia. Esta pertenece claramente al segundo grupo. Estamos ante una vivienda pensada para quien necesita espacio de verdad: aproximadamente 95 m² útiles, cuatro habitaciones —tres de ellas dobles—, dos baños completos, una zona de día amplia y luminosa y, sobre todo, una distribución que separa con bastante claridad los espacios de convivencia de la zona destinada al descanso. Está situada en una cuarta planta con ascensor y uno de sus principales argumentos aparece desde la zona de día: la orientación suroeste y su condición exterior permiten disfrutar de mucha luz natural durante buena parte del día. El salón-comedor es amplio, proporcionado y con espacio suficiente para crear dos ambientes claramente diferenciados sin que uno invada al otro. Aquí no hay que elegir entre disponer de una buena mesa para comer en familia o una zona de sofá cómoda: las dimensiones permiten plantear ambas cosas con naturalidad. Desde el comedor se accede directamente al balcón, situado en esquina y abierto hacia el entorno de Avinguda de Barcelona. Las vistas despejadas aumentan la sensación de amplitud y hacen que la luz tenga todavía más presencia en esta parte de la vivienda. No estamos hablando de una gran terraza, y no queremos venderlo como tal. Es un balcón que aporta salida exterior, perspectiva y desahogo a la zona de día, además de reforzar uno de los elementos que más personalidad da a este piso: su luminosidad. La cocina mantiene algo que muchas familias continúan valorando especialmente: es independiente.Con aproximadamente 9 m², ofrece una superficie cómoda para cocinar y trabajar diariamente sin integrar necesariamente esta actividad en el salón. Además, dispone de salida a lavadero, un espacio auxiliar muy práctico para concentrar lavadora, productos de limpieza y determinadas tareas domésticas fuera de las principales estancias de la vivienda. A medida que avanzamos hacia la zona de noche aparece otro de sus grandes argumentos comerciales. Encontrar un piso en venta en Terrassa con cuatro habitaciones no es especialmente extraño; encontrarlo con tres dormitorios dobles, una cuarta habitación individual y dos baños completos ofrece muchas más posibilidades a una familia que necesita que la vivienda siga funcionando también cuando los hijos crezcan. Las tres habitaciones dobles permiten utilizarlas realmente como dormitorios sin tener que forzar distribuciones o depender exclusivamente de mobiliario de dimensiones reducidas. La cuarta habitación puede cumplir perfectamente la función de dormitorio infantil, despacho, zona de estudio o habitación polivalente. Y esa versatilidad es importante. Una vivienda familiar no debería responder únicamente a las necesidades de hoy. Debería ser capaz de evolucionar con quienes viven en ella. Tener cuatro habitaciones permite asumir cambios que con tres dormitorios pueden resultar más complicados: teletrabajo, hijos que necesitan su propio espacio, una habitación para invitados o simplemente la posibilidad de separar descanso y estudio. Los dos baños completos refuerzan esa funcionalidad, especialmente en las horas en las que una familia coincide preparándose para empezar el día. Además, ambos fueron reformados hace aproximadamente cinco años, por lo que la vivienda se encuentra en un estado que permite plantearse la entrada sin tener que afrontar necesariamente una reforma integral desde el primer momento. El conjunto transmite una vivienda cuidada y en perfecto estado de conservación. El suelo de parquet aporta continuidad y calidez a las estancias, mientras que la carpintería exterior de aluminio con acristalamiento Climalit 4/10/4 contribuye al aislamiento. Las puertas interiores son de roble. En climatización, la vivienda dispone de calefacción centralizada de gas natural y aire acondicionado inverter, dos elementos que permiten adaptar el confort interior a las diferentes épocas del año. La finca es de 1979 y dispone de ascensor, algo especialmente importante en una cuarta planta y también a la hora de pensar en la vivienda a largo plazo. Existe además la posibilidad de disponer de plaza de aparcamiento en régimen de alquiler. No está incluida en el precio de venta de la vivienda, pero puede ser una alternativa interesante para quien utilice habitualmente el coche y quiera tener resuelta también esta necesidad. Los gastos ordinarios de comunidad se sitúan actualmente en torno a 136 euros trimestrales, aproximadamente 45 euros mensuales, y el IBI informado es de aproximadamente 312 euros anuales. Pero en una vivienda familiar la casa no termina en la puerta. Importa mucho qué ocurre cuando sales de ella. Y aquí la ubicación tiene argumentos concretos. La vivienda se encuentra en el entorno de Avinguda de Barcelona y Plaça Catalunya, en una zona urbana consolidada en la que es posi
- 4 rooms·
- 2 bath·
- 101 m²·
- 4th floor
