Homes and houses for sale at Calle Sant Pau, Girona Capital

Piso de 69 metros cuadrados construidos situado en una zona bien comunicada de la ciudad de Girona. La vivienda se encuentra en un edificio construido en el año 1965, que dispone de ascensor y presenta un buen estado de conservación. Se trata de una oportunidad interesante tanto para familias como para quienes buscan realizar una inversión en una zona con alta demanda de servicios. El piso se distribuye en tres dormitorios, lo que permite acomodar a una familia, trabajar desde casa o disponer de una habitación adicional para invitados. El salón-comedor es amplio y luminoso, ofreciendo un espacio confortable para la vida diaria y momentos de descanso. La cocina está amueblada y cuenta con los elementos básicos para su uso inmediato, con posibilidad de actualizarse según las preferencias del comprador. El baño es completo y funcional. Una de las principales ventajas de esta vivienda es su localización. Está bien comunicada mediante transporte público, lo que facilita el acceso al resto de la ciudad. En las inmediaciones se encuentran el Hospital Universitario, un centro comercial con múltiples servicios y tiendas, así como varias instalaciones deportivas. Esta combinación de comodidades hace que el entorno sea especialmente atractivo tanto para quienes buscan primera residencia como para quienes desean invertir en una propiedad con buena proyección de rentabilidad. En resumen, se trata de un piso práctico y bien ubicado, con una distribución funcional y múltiples posibilidades de adaptación a diferentes estilos de vida.. Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE: Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.