Flat with balcony in MARE DE DEU DE PORT, La Marina del Port
La Marina del Port, Barcelona
Las fotografías corresponden a un inmueble de características equivalentes ubicado en la misma finca. Se publican con carácter meramente orientativo. Copernicus Real Estate presenta una oportunidad de inversión consolidada en uno de los barrios con mayor proyección de Barcelona: activo residencial en rentabilidad inmediata, con contrato de arrendamiento vigente hasta 2029 y renta en curso, lo que garantiza flujo de caja desde el primer día sin gestión adicional para el comprador. El inmueble, ubicado en finca seminueva del año 2009, cuenta con 48 m2 de superficie construida en distribución cuadrada y sin espacios perdidos. Destaca especialmente la altura libre de techo, superior a la estándar, que amplía visualmente el conjunto y añade un plus diferencial frente a producto comparable en el mercado. El salón comedor, de gran amplitud, dispone de carpintería de suelo a techo con acceso directo a una terraza acristalada de uso privativo, desde la que se obtienen vistas despejadas, un activo visual que sostiene la demanda de arrendamiento de perfil cualificado. La cocina, integrada en el espacio de día, está equipada con encimera de vitrocerámica, horno, campana extractora y encimera de granito negro, con acabados de calidad. El baño completo incorpora cabina de ducha con columna de hidromasaje, encimera de granito, toallero eléctrico y bidé, acabados también por encima del estándar habitual en producto de esta superficie y antigüedad. Un factor diferencial de esta operación es la plaza de parking incluida en el precio, en la misma finca con acceso directo desde ascensor, elemento escaso en el entorno y con alta demanda propia, que refuerza tanto el atractivo para el arrendatario actual como el valor de reventa del conjunto. La ubicación, en la calle Mª de Déu del Port con calle Foc, combina la proximidad a Montjuïc con una conectividad contrastada: metro L10S (parada Foc) y bus B10 por la Ronda del Litoral, factores que sostienen la demanda de alquiler en el medio plazo. Inversión sin cargas de gestión hasta 2029. No se realizan visitas al inmueble.
- 1 room·
- 1 bath·
- 48 m²·
- 2nd floor
