Property for sale in Calle San Nicolas, Santa Cruz de Tenerife, Spain: 10 Homes and houses

Piso en venta a reformar, ubicado en el histórico barrio de El Toscal, en pleno centro de Santa Cruz de Tenerife (Código Postal 38002). Es una vía de carácter residencial y comercial, situada a pocos metros del Parque García Sanabria y del Parque Bulevar. Transporte público cercano se encuentran en la calle Méndez Núñez y en la Avenida La Marina. El Piso cuenta amplio y luminoso salón comedor, balcon, cocina, solana. Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños. Trastero en la azotea. Necesita reforma. Quieres visitarlo? Pide tu cita. Te ayudamos con la financiación. CLÁUSULA [●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025) El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación: 1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral. 2. Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989. 3. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989. 4. Gastos de Gestoría: Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €. 5. Honorarios de la Agencia del Vendedor: Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado. 6. Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador: Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa. Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.