2 Homes and houses for sale in Calle Sabal, Madrid Capital

NEO Patrimonial; Presentamos un magnífico piso ubicado en el consolidado distrito de Arganzuela, en el barrio de Delicias, una de las zonas con mayor proyección y demanda residencial de Madrid. La vivienda cuenta con 126 m2 construidos con inclusión de comunes (según Catastro) de los cuales 91m2 pertenecen a la vivienda, 7m2 al trastero y 28 a las zonas comunes, y se sitúa en una primera planta exterior con ascensor, dentro de una finca moderna construida en 2006 y en excelente estado de conservación, listo para entrar a vivir. Se distribuye en dos amplias habitaciones con armarios empotrados y dos baños completos, ofreciendo una distribución funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda habitual como para inversión. Su orientación noroeste proporciona ventilación cruzada y una agradable luminosidad. Dispone de calefacción individual de gas natural y aire acondicionado por conductos, garantizando confort durante todo el año. El precio incluye plaza de garaje y trastero, un valor añadido especialmente apreciado en la zona. La urbanización ofrece completas zonas comunes: piscina, jardín, gimnasio y sala de eventos o reuniones, permitiendo disfrutar de servicios exclusivos sin salir de casa. El edificio cuenta con ascensor y acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida. Ubicado en una zona estratégica, con excelente comunicación mediante transporte público (cercanías, metro y varias líneas de autobús), próximo a Madrid Río, estaciones como Atocha y una amplia oferta de comercios, restauración y servicios, este inmueble combina tranquilidad residencial con una conexión inmejorable al centro de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, servicios y excelente ubicación en Madrid. *Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia etc. no incluidos. NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.