Property for sale in Calle Ruiseñor, Rincón de la Victoria, Spain: 19 Homes and houses

Exclusivo piso de 3 dormitorios y 2 baños en urbanización cerrada con plaza de garaje , trastero y piscinas, en Rincón de la Victoria rodeada de zonas verdes y un estilo de vida relajado. Te cuento: -Encontramos amplio salón-comedor abierto a una generosa terraza (acristalada con sistema Lumon) creando una sensación de amplitud difícil de encontrar.Su orientación garantiza luz natural todo el día. -La cocina totalmente equipada, dispone de lavadero patio independiente con zona acristalada para tender. -Tres dormitorios con armarios empotrados, aire acondicionado bomba de frío-calor.La Master bedroom con baño en suite. Además la urbanización Señorío de la Victoria, dispone de dos piscinas con zona de césped y solárium. Un espacio amplio, protegido y con un horizonte continuo al Mediterráneo. Por si fuera poco esta propiedad cuenta con plaza de garaje y trastero. Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!! En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350€ y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso.