Property for sale in Calle Rovira i Brusi, Terrassa, Spain: 5 Homes and houses

Terreno urbano consolidado en venta en Terrassa, con una superficie total de 363 m² y una edificabilidad de 1.412 m² de techo. Situado en la calle Doctor Ferran, números 18, 20 y 22, en una zona consolidada junto a la Av. Jaume I. Se trata de una excelente oportunidad tanto para la construcción de viviendas unifamiliares como para el desarrollo de un edificio plurifamiliar, con posibilidad de conjunto de edificación adosada y uso residencial de primera vivienda. Actualmente existen tres casas construidas en la parcela. La edificabilidad permite planta baja más tres plantas, con profundidad edificable, ofreciendo múltiples opciones de proyecto. Se recomienda consultar la normativa urbanística vigente para mayor detalle. Ubicado en una zona con todos los servicios, con comercios y supermercados cercanos, centros educativos, centro médico y excelentes comunicaciones. Dispone de parada de autobús próxima y rápido acceso a las principales vías de la ciudad, además de encontrarse a pocos metros del Parc de Vallparadís, uno de los mayores parques urbanos de Cataluña. Una ubicación estratégica con gran potencial de desarrollo, ideal para promotores o autopromotores que deseen construir viviendas a medida en una de las zonas más demandadas de Terrassa. Sin honorarios de intermediación para el comprador. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. Finques Llena se ha caracterizado a lo largo de los años por la profesionalidad, el compromiso, la honestidad y la innovación continua, con el objetivo de satisfacer las necesidades del cambiante mercado inmobiliario. Mirando hacia el futuro y siempre comprometidos en ofrecer un servicio de alto valor añadido, quedamos a su disposición y les agradecemos su confianza. Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, asegurando una operativa transparente y sin conflictos de interés. Mobiliario, electrodomésticos, impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio. En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador. Gastos notariales y registrales aproximados de entre el 1,5% y el 2% del precio. El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación. Para cualquier duda, la agencia está a su disposición. Número de registro AICAT 1135. Número de registro API 2533. [IW]