Property for sale in Calle Rosa Marine, Sant Cugat del Vallès, Spain: 2 Homes and houses

Corner Real Estate presenta una vivienda de diseño contemporáneo en una sola planta, concebida a partir de una arquitectura minimalista donde la pureza de los volúmenes define tanto el espacio como la identidad del proyecto. La vivienda se desarrolla íntegramente en planta baja, apostando por la comodidad y la funcionalidad, eliminando barreras y optimizando la relación entre todas las estancias. Su implantación se resuelve mediante una composición de volúmenes limpios y proporcionados, que generan porches y zonas de sombra de forma natural, aportando carácter arquitectónico y confort climático. Los grandes ventanales de suelo a techo, con carpinterías minimalistas, refuerzan su estética contemporánea y permiten una entrada constante de luz natural, conectando el interior con el jardín y creando una sensación de amplitud continua. La zona de día se organiza en un único espacio abierto que integra cocina con isla, comedor y salón, configurando un ambiente fluido, elegante y altamente funcional. La vivienda dispone de tres dormitorios y dos baños completos, destacando el dormitorio principal en formato suite, con baño integrado y espacio de vestidor, ofreciendo privacidad y confort. Memoria de calidades La vivienda ha sido proyectada bajo criterios de eficiencia, durabilidad y diseño contemporáneo, incorporando materiales y sistemas constructivos de altas prestaciones: Estructura y sistema constructivo: sistema industrializado de alta precisión, que garantiza mayor control de ejecución, eficiencia energética y reducción de tiempos. Fachada: acabado continuo tipo Viroc en tonos claros, con textura fina y estética uniforme, que mejora el aislamiento térmico y acústico. Otras opciones que podemos ofrecer son: maderas termotratadas, enfoscados, aceros cortén o minionda, madera quemada. Cubierta: plana no transitable, con aislamiento térmico de alto rendimiento e impermeabilización según normativa vigente. Carpintería exterior: Cortizo, de aluminio, con rotura de puente térmico Distribución interior: tabiquería seca de altas prestaciones con aislamiento acústico. Pavimentos interiores: ofrecemos suelo cerámico o tarima natural de roble o bambú. Baños: equipados con sanitarios suspendidos de diseño contemporáneo, ducha de obra, con acabado cerámico en suelo y paredes, grifería termostática y mobiliario integrado. Cocina: diseño moderno con mobiliario de líneas limpias, encimera de altas prestaciones y equipamiento integrado. Instalaciones: sistema de climatización por aerotermia con distribución por conductos, garantizando eficiencia energética y confort durante todo el año. Ventilación: sistema de ventilación mecánica conforme a normativa, asegurando la calidad del aire interior. Iluminación: integración de iluminación LED de bajo consumo. Una vivienda pensada para vivirla Se trata de una propuesta que combina diseño, eficiencia y calidad constructiva, con la ventaja de poder personalizar acabados y configuraciones para adaptarse al estilo de vida de cada cliente. El precio incluye el terreno y la ejecución completa de la vivienda conforme a la memoria de calidades descrita. Elementos como piscina, jardinería u otros acabados exteriores no están incluidos y podrán contratarse de forma independiente. El plazo estimado de desarrollo es de entre 10 y 12 meses, incluyendo proyecto, licencia y ejecución de obra. La entrega se realiza con la vivienda completamente finalizada y lista para entrar a vivir, siempre sujeta a los plazos administrativos correspondientes. Las imágenes y renders son orientativos y no contractuales, pudiendo experimentar variaciones por motivos técnicos, normativos o de desarrollo del proyecto.