Homes and houses for sale at Calle Roger de Flor, Santa Coloma de Gramenet

Engel & Völkers presenta esta excepcional vivienda que cautivará por su luminosidad y sus impresionantes vistas panorámicas al Parque de la Serralada Marina y la costa de Badalona. Con una superficie construida de 165m2, esta casa ofrece una distribución inteligente que aprovecha al máximo la luz natural y crea espacios amplios y confortables. Esta vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo espacios bien diferenciados para el día y la noche, además de un amplio espacio exterior con vistas espectaculares. La planta baja cuenta con un práctico parking de aproximadamente 20 m², ofreciendo comodidad y espacio tanto para vehículos como para almacenamiento. Dispone de puerta con apertura manual. La puerta principal da acceso a un acogedor recibidor que distribuye las diferentes estancias de esta planta. Una espaciosa habitación principal con salida a un balcón privado con orientación Este, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad. Un baño completo con ducha en esta misma planta, ofreciendo comodidad y accesibilidad. Desde el recibidor, una escalera conduce a las otras dos plantas de la vivienda. El distribuidor de la primera planta da acceso a la zona de noche. Una habitación doble, ideal para invitados o como segundo dormitorio principal. Dos habitaciones individuales, para su uso como dormitorio o despacho. Dos de éstas habitaciones cuentan con salida a un balcón. Un baño completo con bañera da servicio a las tres habitaciones. La planta inferior es la planta de día y dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con salida a un impresionante patio de aproximadamente 80 m². Éste ofrece un amplio espacio exterior orientado al Este con espectaculares vistas sobre toda la costa. Se trata de un espacio ideal para disfrutar de tiempo al aire libre, organizar reuniones familiares o simplemente como espacio de relax. En esta misma planta una amplia cocina complementada con un espacio adicional de considerables dimensiones, actualmente utilizado como despensa/lavadero, proporciona una gran superficie de almacenamiento y máxima funcionalidad a la misma. Adicionalmente dispone de un aseo de cortesía en esta misma planta, muy práctico para el uso diario y para invitados. La vivienda dispone de calefacción a gas mediante radiadores, que proporciona un calor confortable en invierno y de refrigeración por bomba de calor mediante splits en salón y habitación principal, para mantener una temperatura agradable en los meses más cálidos. La flexibilidad de esta vivienda la convierte en ideal para familias grandes, parejas que buscan espacio extra para invitados o profesionales que necesitan un despacho en casa. Las cuatro habitaciones ofrecen múltiples posibilidades: dormitorios, despacho, sala de juegos, etc. Descubra un estilo de vida incomparable en Santa Coloma de Gramenet, una ciudad en constante evolución con una ubicación privilegiada en el área metropolitana de Barcelona. Esta excepcional propiedad le ofrece la oportunidad de disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial, a la vez que se beneficia de la cercanía a la vibrante energía de la capital catalana. El área se caracteriza por su excelente infraestructura, con un fácil acceso a una amplia red de transporte público. Llegar al centro de Barcelona en transporte público toma aproximadamente 30 minutos, mientras que en coche el trayecto se reduce a unos 15-20 minutos, dependiendo del tráfico. El aeropuerto de Barcelona-El Prat se encuentra a una distancia cómoda, accesible en aproximadamente 30 minutos en coche. Santa Coloma de Gramenet ofrece una amplia gama de actividades de ocio para todos los gustos. Desde parques y zonas verdes ideales para paseos tranquilos, hasta una variada oferta cultural y gastronómica, la ciudad satisface las necesidades de sus residentes. Los amantes del deporte encontrarán diversas instalaciones deportivas, mientras que los aficionados a la cultura podrán disfrutar de museos, teatros y eventos locales. Además, la proximidad a Barcelona permite acceder a una oferta aún más amplia de entretenimiento y actividades. Esta propiedad se destaca por su ubicación estratégica, en una zona residencial tranquila y segura, con un ambiente familiar y acogedor. Las calles arboladas y la proximidad a espacios verdes contribuyen a crear un entorno sereno y relajante, perfecto para aquellos que buscan un escape del bullicio de la ciudad, sin renunciar a la comodidad de tener todo a su alcance. En resumen, esta propiedad en Santa Coloma de Gramenet representa una inversión excepcional en un estilo de vida equilibrado y sofisticado. La combinación de tranquilidad residencial, excelente ubicación y acceso a una amplia gama de servicios y actividades hacen de esta propiedad una opción ideal para aquellos que buscan lo mejor de ambos mundos: la serenidad de un entorno residencial y la vibrante energía de una gran ciudad a poca distancia.