Property for sale in Calle Rocha, Algeciras, Spain: 29 Homes and houses

En venta amplio piso situado en calle Alfonso XI, en pleno centro de Algeciras, una ubicación ideal, rodeada de comercios, servicios y todo tipo de comodidades. La vivienda contaba originalmente con 3 dormitorios, actualmente distribuidos en 2 amplios dormitorios, ofreciendo mayor amplitud a las estancias. Dispone además de 2 baños completos y un amplio salón. Destaca su cocina amueblada y de diseño, moderna y funcional. La propiedad incluye plaza de garaje y trastero, un gran valor añadido en esta zona del centro. Una vivienda amplia, cómoda y con una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan vivir en el centro de Algeciras con todas las comodidades. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.