Property for sale in Calle R. Ferràndiz i M. Bellés, Girona, Spain: 10 Homes and houses

GIRONA – BARRI VELL – Carme Piso con encanto en el centro de Girona, tranquilo y con terrazas. Vivienda reformada con elementos originales (suelos hidráulicos, chimenea, arcos, carpintería y molduras) que aportan carácter. Dispone de 3 habitaciones (2 dobles con balcón + 1 suite), con grandes armarios empotrados, 2 baños, zona de despacho con chimenea, patio interior con luz natural, amplio salón-comedor y cocina independiente con salida a terraza de 36 m² perfecta para disfrutar del exterior. Incluye ático-estudio independiente de 20 m² (a reformar) con 2 terrazas privadas de unos 40 m² y vistas abiertas. Finca muy tranquila con solo 2 vecinos. Ubicación excelente: mercado frente a casa, centro histórico y zona comercial a 1 minuto. Posibilidad de ampliación en altura (según normativa). Una propiedad con carácter, espacios exteriores y gran potencial tanto para vivir como invertir. No dude en llamarnos y concertar una cita. AGENTHIA SERVEIS IMMOBILIARIS. www.agenthia.com⁠ — facebook.com/agenthia. Características básicas: -Segunda mano en buen estado -La superficie construida 195 m² -La superficie útil 117,25 m² -La referencia de la Cédula de Habitabilidad es CHG00450626001 -Certificado de Eficiencia Energética es 7TD6B9WRV. -ITP: tipo vigente -Gastos notariales y registrales según arancel -Número registro AICAT 5554 -Agente de la propiedad inmobiliaria (API) Núm. 0830 -El propietario del piso es pequeño tenedor