Property for sale in Calle Puig de Popa, Calella, Spain: 4 Homes and houses

ESPECTACULAR CASA A LA VENTA EN CALELLA, BARCELONA – OBRA DE 2023, ACABADOS PREMIUM Y PISCINA PRIVADA Bartrina y Asociados presenta esta magnífica vivienda de obra reciente, construida en 2023, con acabados de alta calidad, diseño contemporáneo y una distribución que combina funcionalidad, amplitud y confort en cada planta. Se trata de una casa exclusiva en Calella, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, con espacios luminosos, piscina privada y una arquitectura moderna que destaca por su equilibrio y elegancia. La planta baja se abre con un salón amplio y luminoso que conecta con una cocina independiente de líneas actuales, acompañada de un baño completo y un lavadero perfectamente integrado. Desde esta planta se accede al parking mediante escalera, y la vivienda incorpora un hueco preparado para ascensor que enlaza desde el parking hasta la planta baja, quedando previsto también para alcanzar la planta primera si se desea completar la instalación. Frente al salón, una terraza orientada al sur permite disfrutar del sol durante todo el día y crear una zona exterior ideal para mesa y espacio de descanso. En la planta sótano se encuentra un parking de gran capacidad para varios vehículos, acompañado de una habitación doble con cocina propia, un baño completo, dos cuartos de instalaciones y el hueco del ascensor junto a la escalera que asciende a la planta baja. Este nivel ofrece independencia y múltiples posibilidades de uso, convirtiéndose en un valor añadido para familias que buscan versatilidad o espacios auxiliares de calidad. La piscina, situada al nivel del parking, aporta privacidad y un ambiente perfecto para disfrutar del exterior durante todo el año. La planta primera alberga cuatro habitaciones dobles y dos baños completos, configurando una zona de descanso equilibrada y bien distribuida. En total, la vivienda dispone de cinco habitaciones dobles y dos estancias adicionales destinadas a instalaciones, garantizando orden, capacidad y comodidad en el día a día. El acceso principal se realiza mediante una escalera desde la calle, reforzando la presencia arquitectónica de la casa. En materia de eficiencia y confort, la vivienda cuenta con aire acondicionado por conductos frío y calor, preinstalación de suelo radiante apta para caldera de gas o eléctrica, preinstalación para placas solares y el hueco para ascensor ya previsto desde el parking hasta la planta primera. Para quienes valoran la arquitectura contemporánea, puede resultar útil profundizar en conceptos de diseño residencial moderno o en criterios de eficiencia energética en viviendas nuevas. En Bartrina y Asociados contamos con un equipo completo de arquitectos, ingenieros, constructora y abogados para acompañarte en todo el proceso y ofrecerte un asesoramiento integral. Contáctanos para más información o para agendar una visita. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio ofertado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos asociados a la transmisión. Bartrina y Asociados Real Estate no cobra honorarios a los compradores. Para inmuebles ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP aplicable a la compra de viviendas de segunda mano es del 10 % del precio escriturado, salvo que el comprador pueda acogerse a alguna bonificación prevista legalmente. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta. Para el caso de inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10 %, al cual debe añadirse el 1,5 % de AJD, impuestos igualmente no incluidos en el precio ofertado. Además del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá asumir los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión, a contratar individualmente; como referencia, puede considerarse una provisión de fondos aproximada de entre 2.500 y 3.000 €, si bien la cifra exacta dependerá de cada operación.