Flat with heating in Portazgo
¡NO AGENCIAS! ¡NO CONTESTO A AGENCIAS! Piso bajo con patio privado en Madrid SIN GASTOS DE COMUNIDAD. Se vende piso bajo con una inquilina solvente y formal, con contrato en vigor hasta julio de 2026. Oportunidad perfecta para inversores que buscan rentabilidad garantizada desde el primer día o para vivir en un oasis de tranquilidad a tan solo 20 minutos en metro de la Puerta del Sol. NO AGENCIAS por favor. ________________________________________ Características Principales de la Vivienda: •Patio privado: Disfruta de un fantástico patio de 18 m², no solo de uso y disfrute exclusivo, sino que figura en escrituras dentro de la propiedad. •¡Sin gastos de comunidad!: Ahorra dinero cada mes. •Sin comisión de agencia: Directo de particular. •Listo para entrar a vivir: La vivienda se reformó integral hace unos diez años y está pintada en en blanco con paredes lisas. La ITE está pasada este año y la fachada se ha renovado también en 2025, por lo que no tendrás que preocuparte por derramas. •Distribución: 2 dormitorios con armarios empotrados, un baño con plato de ducha y una cocina abierta al salón con una despensa y un patio. Todo en planta baja, sin escaleras. •Equipamiento: Se vende semi-amueblado e incluye electrodomésticos (placa de inducción, horno, extractor, lavavajillas y frigorífico). •Confort: Calefacción y agua caliente por gas natural con caldera Vaillant instalada en 2022. Los muros robustos aseguran un aislamiento excelente, manteniendo la casa fresca en verano y cálida en invierno. Ventanas de aluminio con cristal climalit. •Luz y amplitud: No es un bajo comercial, siempre ha sido vivienda por lo que todas las estancias, excepto el baño, tienen ventanas. La cocina y el salón se unen a través de un cristal para aportar más luminosidad y sensación de espacio. Orientación doble este y oeste, buena ventilación cruzada. •Seguridad: Puerta blindada y rejas en las ventanas. ________________________________________ Ubicación y Entorno: •Tranquilidad: Los 2 dormitor
- 2 rooms ·
- 1 bath ·
- 58 m² ·
- Heating
