Property for sale in Calle Puccini, Málaga Capital, Spain: 7 Homes and houses

Descubre esta fantástica vivienda ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Málaga: El Atabal, muy cerca del Campus Universitario. Con 102 m2 construidos y 89,90 m2 útiles, este piso ofrece una combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y entorno familiar. La vivienda se encuentra en buen estado, con una distribución pensada para el día a día. El salón-comedor, amplio y luminoso, se abre hacia una agradable terraza privada, donde podrás disfrutar del clima de Málaga durante todo el año, con vistas despejadas al entorno que rodea la urbanización. Cocina independiente completamente amueblada, funcional, con buena ventilación y con espacio de almacenaje, muy práctica para el uso diario. Dispone de tres dormitorios dobles y una habitación adicional, ideal como despacho, cuarto infantil o zona de estudio. Cuenta además con dos baños completos, que aportan comodidad y practicidad para toda la familia. Zonas comunes y extras: La vivienda forma parte de una urbanización cerrada, que ofrece un entorno seguro y cuidado, con: Piscina comunitaria, ideal para los meses de verano. Áreas ajardinadas y valladas, que garantizan tranquilidad y privacidad. Además, el inmueble incluye plaza de garaje, un valor añadido muy importante en la zona. Ubicación: El Atabal es una zona consolidada, tranquila y muy bien comunicada. Dispone de transporte público cercano, así como acceso rápido a la autovía, lo que permite llegar al centro de Málaga en pocos minutos. En su entorno encontrarás colegios, centros educativos, supermercados y servicios esenciales, convirtiéndolo en un lugar ideal para familias que buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. Una vivienda cómoda, luminosa y en un entorno privilegiado. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros y agenda tu visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se ha constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosen a continuación: Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P. En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente. GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ). FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos. Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas. CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUNSTANCIAS. Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que cualquier gestión relacionada con su compraventa deberá realizarse a través de nuestra agencia. Por este motivo, rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros y se abstenga de contactar directamente con los propietarios u ocupantes del inmueble.