Flat with 2 bathrooms in Armilla, Granada
Armilla, Zona de, Poniente
En la mejor ubicación ya que está cerca de todo pero en una zona residencial y tranquila. Ideal para familias con niños o parejas que buscan su primer hogar juntos que priorizan la comodidad y el bienestar diario sin meterse en el desgaste de una reforma. Aquí la rutina cambia de ritmo desde el momento en que entras por el portal. Llegar del trabajo, aparcar a la primera sin perder un minuto dando vueltas y saber que todo en casa funciona con los estándares, aislamientos y calidades de una construcción prácticamente a estrenar. Por las mañanas, la convivencia fluye sin prisas ni turnos frente al espejo. Cuentas con la versatilidad de disponer de un espacio extra independiente para teletrabajar con total concentración, recibir invitados con privacidad o adaptarlo a tus planes de futuro. Al terminar el día, la desconexión es inmediata: tomar el aire fresco al atardecer, cenar ó desayunar en tu terraza de 4,67 m2 tus dias de descanso y, durante los meses de calor, bajar a darte un baño tranquilamente y disfrutar del sol sin moverte de tu edificio. Además, tu casa se mantiene siempre despejada y visualmente limpia al poder guardar maletas, material deportivo o lo que no usas a diario en su propio TRASTERO incluido. Un hogar diseñado para exprimir el tiempo libre, ganar en tranquilidad y empezar una nueva etapa con todo resuelto. Ven a sentir el ambiente en persona y comprueba cómo encaja con tu estilo de vida. Escríbenos o llámanos para concertar una visita. **INMODUQUESA INFORMA** - El inmueble se vende sin mobiliario. - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble. - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. - Gastos según Ley. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: 1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente. - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. 2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). 3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA. 4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 83 m²·
- 1st floor
