Property for sale in Calle Playa de Marbella, Sevilla Capital, Spain: 6 Homes and houses

Magnífica vivienda de 66 m² situada en una tercera planta sin ascensor en el barrio de La Macarena, a tan solo 5 minutos del hospital, lo que la convierte en una ubicación cómoda, práctica y muy demandada. La vivienda se distribuye en tres habitaciones, un cuarto de baño, un amplio y luminoso salón-comedor con espacio para crear distintos ambientes, cocina independiente y terraza. Su orientación, Este, proporciona una agradable entrada de luz natural durante las mañanas. La cuota de comunidad es de 75 € mensuales e incluye el agua. Es una opción ideal para inversores, ya que actualmente cuenta con inquilino con contrato en vigor hasta julio de 2029, garantizando rentabilidad desde el primer momento. Gracias a su distribución y ubicación estratégica en La Macarena, ofrece gran potencial tanto para alquiler por habitaciones como para residencia habitual amplia y funcional. ***El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)***.