Flat with 1 bathroom in Ripoll, Girona
OPORTUNIDAD!!!!!!!! Distribución: 3 habitaciones (ideales para familias o parejas).Estado: Vivienda habitable, aunque precisa de alguna actualización/reforma estética en cocina y baño.Gran mejora energética: Todas las ventanas han sido sustituidas recientemente por cerramientos de PVC de alta calidad y persianas motorizadas (un ahorro económico muy importante ya realizado).Planta: 4º real sin ascensor, escalera reformada. Datos económicos y rentabilidad: Precio de venta: 65.000 € (¡Solo 1.031 €/m², muy por debajo de la media de la zona!).Gastos fijos reducidos: IBI de 132 € anuales y comunidad muy baja (50 € al trimestre). Alquilado por 353 euros..Rentabilidad neta actual: Alrededor del 6% anual.Potencial a corto plazo (2028): Al finalizar el contrato actual en 2028, el comprador tendrá la total libertad de actualizar la renta a precios de mercado actuales o reformar para la venta libre de ocupantes. Una inversión segura, económica y sin sorpresas en el Ripollès. Abstenerse agencias si no es con comprador directo. Contactar para más información sobre las condiciones del contrato de arrendamiento.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 69 m²·
- 4th floor
