Flat in Calle San Vicente, 123, San Lorenzo
San Lorenzo, Sevilla
Activo en pleno centro histórico de Sevilla — Calle San Vicente Oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y demandadas del casco histórico. Estudio situado en el edificio Puerta de la Cartuja, en Calle San Vicente, entorno con alta estabilidad de precios y excelente liquidez en el mercado de alquiler. Características del inmueble: 36 m² construidos (25,63 m² útiles) Planta baja Estancia principal con cocina integrada Baño completo Aire acondicionado Edificio con amplio patio central en buen estado Ubicación estratégica, a pocos minutos de Alameda de Hércules, zona Cartuja y principales puntos del centro. Rodeado de servicios, comercios y transporte público. Enfoque inversor El formato de pequeño tamaño en zona prime presenta una elevada demanda en alquiler tradicional y de media estancia. Marco orientativo de rentabilidad: Renta estimada en alquiler tradicional: 650 € – 750 €mes (según actualización y mercado). Renta anual estimada: 7.800 € – 9.000 €. Rentabilidad bruta aproximada: entre el 4,5 % y el 6 % según precio final de adquisición y nivel de adecuación. Activo interesante para inversor patrimonial que busque estabilidad, ubicación consolidada y potencial de revalorización a medio plazo. Producto con alta liquidez en una zona donde la oferta es limitada. Solicite información adicional o estudio personalizado de rentabilidad.
- 1 bath·
- 36 m²·
- Elevator·
- Heating
