Flat with 2 bathrooms in La Algaba, Sevilla
La Algaba, Zona de
Hay pisos que se visitan y pisos en los que, nada más entrar, empiezas a imaginarte viviendo. Esta vivienda puede ser uno de ellos. En calle Hoyo Barrero, en una de las zonas mejor situadas de La Algaba, te presentamos una vivienda de 103 m2 construidos y 80 m2 útiles, pensada para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación práctica, con todo lo necesario cerca y una conexión rápida con Sevilla. Su amplio y luminoso salón-comedor es el corazón de la casa: un espacio para las comidas en familia, las tardes de sofá o esas reuniones con amigos que siempre terminan alargándose. Dispone de tres habitaciones, ofreciendo múltiples posibilidades según las necesidades de cada familia: dormitorios, despacho, habitación infantil o ese espacio extra que siempre viene bien. La cocina se entrega completamente amueblada y equipada, lista para empezar a utilizarla desde el primer día. Cuenta además con dos baños completos: uno con placa de ducha y otro en suite en el dormitorio principal, con bañera. Y todavía hay más: un pequeño patio de uso privativo, un espacio exterior perfecto para disfrutar de un café, tender o disponer de un rincón propio al aire libre. Como complemento, cuenta con trastero en la azotea, además transitable, ideal para ganar almacenamiento sin restar espacio a la vivienda. Pero una de sus grandes ventajas es su ubicación. Supermercados, colegios, comercios y zona comercial están muy próximos, mientras que la salida directa hacia Sevilla permite disfrutar de La Algaba sin renunciar a la cercanía de la capital. Una vivienda para entrar, instalarte y empezar una nueva etapa. Porque una casa no tiene que impresionarte solamente al verla. Tiene que hacerte imaginar cómo sería tu vida dentro de ella. INFORMACIÓN LEGAL En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, nuestro departamento financiero le puede ayudar. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía, con los tipos reducidos que, en su caso, correspondan según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta.
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 80 m²·
- 1st floor
