Houses with balcony in Santa Lucía
Santa Lucía, Cartagena
Amplia vivienda de 250 m2 con accesos independientes y excelentes posibilidades de inversión junto al Hospital Santa Lucía y el Puerto de Cartagena Casa10 presenta esta interesante propiedad situada en una ubicación estratégica, junto al Hospital Universitario Santa Lucía y el Puerto de Cartagena, que destaca por sus excelentes vistas despejadas, su fachada a dos calles y su gran potencial de aprovechamiento tanto para uso residencial como para inversión. La vivienda cuenta con una superficie construida total de 250 m2, distribuida en dos plantas independientes: Planta Baja (124 m2 construidos) Dispone de acceso independiente y se distribuye en varias estancias, además de patio interior. Planta Alta (120 m2 construidos) Cuenta igualmente con acceso independiente desde otra entrada. De esta superficie, 112 m2 corresponden a vivienda y 8 m2 a almacén. Una de las principales ventajas de este inmueble es que ambas plantas disponen de accesos independientes, lo que amplía considerablemente sus posibilidades de uso y rentabilidad. Resulta especialmente atractiva para inversores, arquitectos, promotores o particulares que deseen desarrollar un proyecto residencial adaptado a sus necesidades. La propiedad dispone actualmente de **dos referencias catastrales independientes**, integradas en una única escritura. Por su configuración, distribución y accesos, ofrece la posibilidad de estudiar una futura división o aprovechamiento independiente de cada planta, siempre de acuerdo con la normativa urbanística y administrativa vigente. La distribución actual de la vivienda es muy funcional y comprende aproximadamente: 8 habitaciones 2 salones 2 cocinas 2 baños Zonas de patio Almacén en planta superior Además, la vivienda hace esquina y cuenta con fachada a dos calles, una de ellas peatonal, lo que proporciona una excelente ventilación cruzada, mayor luminosidad natural y amplias posibilidades de reforma y redistribución de espacios. Importante: El inmueble precisa una reforma integral de estructura y cubierta (techo), circunstancia que permite desarrollar un proyecto completamente personalizado desde cero, adaptándolo a las necesidades y objetivos del futuro propietario. Gracias a su privilegiada ubicación, próxima al hospital, al puerto y a diferentes zonas de actividad, esta propiedad puede resultar especialmente interesante para el desarrollo de proyectos de alquiler por habitaciones, alojamiento para personal sanitario, trabajadores desplazados, estudiantes, vivienda compartida o cualquier otro uso permitido por la normativa vigente y sujeto, en su caso, a la obtención de las correspondientes licencias y autorizaciones administrativas. Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio de venta.
- 8 rooms·
- 2 bath·
- 250 m²·
- Balcony
