Property for sale in Calle Pedraforca, Vilanova i la Geltrú, Spain: 9 Homes and houses

Hay viviendas que destacan por sus metros. Otras por su parcela. Y algunas consiguen reunir ambas cosas en un entorno donde el espacio, la privacidad y el contacto con la naturaleza son cada vez más difíciles de encontrar. Ubicada en la zona de Can Joliu, en Vilanova i la Geltrú, esta finca se asienta sobre una parcela rústica de aproximadamente 500 m2 y dispone de una vivienda de 153 m2 construidos y 130 m2 útiles según cédula de habitabilidad, ofreciendo amplitud tanto en el interior como en el exterior. La propiedad se distribuye en tres niveles. En la planta inferior encontramos una amplia zona de garaje con capacidad para varios vehículos, además de espacio de almacenaje, lavandería, baño completo y porche cubierto. La planta principal dispone de recibidor, cocina office, salón-comedor con chimenea y salida al exterior, una habitación doble y un baño reformado. En la planta superior encontramos tres habitaciones dobles exteriores y otro baño reformado. Desde esta planta se accede a un balcón con vistas despejadas que permiten disfrutar del entorno y, en la distancia, contemplar el mar. El exterior invita a disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año, con jardín, zona de huerto, árboles frutales, porche con comedor de verano, barbacoa y horno de leña. La vivienda dispone de un total de 4 habitaciones dobles, 3 baños y carpintería exterior de aluminio. Una finca pensada para quienes valoran la tranquilidad, los espacios exteriores y la independencia, todo ello a pocos minutos en coche del centro de Vilanova i la Geltrú. Se recomienda a los interesados verificar con los organismos competentes y técnicos de su confianza la situación urbanística de la finca, así como los usos y posibilidades de la construcción existente. Cédula de habitabilidad vigente. Honorarios de agencia incluidos en el precio. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, IVA, AJD, notaría y registro). En Catalunya, estos pueden oscilar aproximadamente entre un 5% y un 13% del precio final según el tipo de inmueble y el perfil comprador. La información contenida en este anuncio, incluyendo superficies e imágenes, tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso.