Flat with terrace in Marítim
Marítim, Cubelles
Planta baja exclusiva en la codiciada zona de Marítim, en Cubelles, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida junto al mar. La vivienda destaca por su excelente distribución y luminosidad. Dispone de un amplio salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre durante todo el año. Cuenta con 3 habitaciones, una de ellas con salida directa a la terraza, aportando un extra de privacidad y confort. La cocina es independiente y funcional, diseñada para el día a día, y la propiedad ofrece además 2 baños completos que garantizan comodidad para toda la familia. En el exterior, una cuidada zona ajardinada crea un entorno tranquilo y acogedor, ideal para relajarse o compartir reuniones en un ambiente natural. Equipada con suelos de gres y carpintería exterior de aluminio, esta vivienda combina practicidad, durabilidad y estilo mediterráneo en una ubicación privilegiada, a pocos minutos de la playa y de todos los servicios. Una oportunidad perfecta para vivir o invertir en una de las zonas más atractivas de la costa del Garraf. - Segunda mano: Requiere puesta al día. - Gastos de Comunidad: 62,07€ al mes. - IBI: 376,04€ al año. - No gran tenedor. - Ref. Catastral: 9122103CF8692S0002GQ. - Cédula de habitabilidad: CHB02438322001. - Certificado de eficiencia energética con numero de registro: HCYKVTJVB. Calificación energética: Consumo G: 254 kWh/m² año / Emisiones F: 53 CO2/m² año. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE IMPUESTOS DE LA COMPRA VENTA que por ley, corresponden a la parte compradora: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (valor del inmueble hasta 600.000€ = 10%; de 600.001€ a 900.000€ = 11%; de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%; más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y del 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. TAMPOCO INCLUYE: - Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. - Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. - Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. El comprador no paga honorarios de agencia. No existen costes de intermediación adicionales a su cargo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña. Las fotografías pueden mostrar muebles o elementos decorativos que no están incluidos en la venta. registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat7685 [IW]
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 109 m²·
- Ground floor
