Property for sale in Calle Para de la Suerte, Bormujos, Spain: 2 Homes and houses

PRECIO DE VENTA: 187.000 + GASTOS € VPO Esta vivienda no es solo un inmueble, es la oportunidad de un nuevo comienzo. ¿Buscas el equilibrio perfecto entre la serenidad de una zona tranquila y la comodidad de tenerlo todo a mano? Este encantador piso en Bormujos es mucho más que una vivienda; es el escenario ideal para comenzar una nueva etapa de vida. Ubicado en una posición estratégica con una accesibilidad inmejorable a todos los servicios esenciales. Zona residencial cerrada con espacios comunes. Por qué te enamorará esta vivienda: Espacio y armonía: Sus tres dormitorios, salón comedor y cocina recién reformada ofrecen el espacio perfecto para descansar, crear tu zona de teletrabajo o recibir a tus seres queridos, adaptándose a tus necesidades reales. Comodidad total: Olvida las preocupaciones diarias gracias a su plaza de garaje que te asegura llegar a casa aparcar sin estrés y a su práctico trastero, el desahogo extra que todo hogar necesita. Estilo de vida: Es un hogar luminoso y acogedor que invita a la desconexión y el descanso en la privacidad de tu propio espacio. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ● Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 13.090€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ● Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ● Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ● Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [545,00]€ aproximadamente(IVA incluido). ● Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ● Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.