Se vende local comercial de 43 m² construidos (37,7 m² útiles), actualmente habilitado como vivienda y decorado con mucho gusto. Además, pendientes de la nueva ley de vivienda en locales, es una opción interesante tanto para inversión como para quienes buscan su primera vivienda en una zona tranquila y bien comunicada. El espacio está muy bien distribuido y aprovechado. Cuenta con un salón-comedor con cocina abierta y un amplio ventanal que aporta claridad y amplitud, un dormitorio independiente y una zona adicional destinada a trastero o almacenaje. La decoración y la distribución han sido cuidadas, creando un ambiente cómodo y agradable desde el primer momento. Ubicado en Portuene 3, a escasos metros de la calle Matía, ofrece la tranquilidad característica del Antiguo y la comodidad de tener comercios, servicios, transporte y la playa muy cerca. * El inmueble no dispone de cédula de habitabilidad. Ideal para quien busca un espacio práctico, con encanto y en una ubicación consolidada. La calle Portuene, muy próxima a la calle Matía, pertenece al barrio del Antiguo, uno de los más buscados de la ciudad por su equilibrio entre tranquilidad y vida de barrio. La ubicación es excelente: con parada de autobús a pocos metros, se encuentra muy cerca de comercios locales, supermercados, panaderías, farmacias, cafeterías y restaurantes. Otro de sus grandes atractivos es la cercanía a la playa de Ondarreta y al paseo hacia el Peine del Viento, perfectos para caminar, hacer deporte o disfrutar del día a día junto al mar. El Antiguo mantiene un ambiente residencial, con calles tranquilas y vecindario consolidado, pero sin renunciar a todos los servicios necesarios en la puerta de casa. Por todo ello, se trata de una zona con alta demanda, ideal tanto para vivienda habitual como para inversión a largo plazo.