Property for sale in Calle Pagoa, Irun, Spain: 7 Homes and houses

EXCLUSIVA MOLDATU PISO REFORMADO EN IRÚN, CON ASCENSOR, TRASTERO Y GARAJE OPCIONAL (Calle Estación) Grupo Moldatu Home presenta esta atractiva vivienda de 64 m² situada en la calle Estación de Irún, una excelente oportunidad para quienes buscan un piso cómodo y listo para entrar a vivir. La vivienda cuenta con una distribución práctica y funcional, aprovechando al máximo sus espacios para ofrecer un ambiente acogedor y confortable. Dispone de dos habitaciones, un baño completo y una agradable zona de estar, ideal para disfrutar del día a día. El piso se encuentra reformado y el edificio dispone de ascensor, aportando comodidad y facilitando el acceso a la vivienda. Además, cuenta con un trastero de 5 m², un espacio extra de almacenamiento que permite mantener la vivienda organizada sin renunciar a metros útiles. Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje por 40.000 € adicionales, una opción especialmente interesante para quienes buscan la comodidad de disponer de aparcamiento propio. Su ubicación en la calle Estación permite disfrutar de un entorno práctico, con acceso a comercios, transporte público y diferentes servicios necesarios para el día a día. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - IRÚN - Calle Cipriano Larrañaga 4-6, bajo - SAN SEBASTIÁN - Calle Prim 6, bajo - BILBAO - Alameda de Recalde 37, bajo (entrada desde Calle del Licenciado Poza) PRIMER GRUPO INMOBILIARIO DEL PAÍS VASCO INFORMACIÓN SOBRE IMPUESTOS Y GASTOS DE COMPRAVENTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan a la parte compradora. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda mano tributa, con carácter general, al tipo del 4%, pudiendo aplicarse el tipo reducido del 2,5% cuando se cumplan los requisitos legalmente establecidos para la adquisición de vivienda habitual, o el tipo del 6% en determinados supuestos previstos por la normativa tributaria. El impuesto se calculará sobre el valor real de la transmisión. Más información: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Su importe dependerá del precio de compraventa, las características de la escritura y las copias solicitadas. Gastos de Registro de la Propiedad: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, en función del valor del inmueble y de las características de la inscripción. Gastos de gestoría: Los gastos correspondientes a la tramitación administrativa de la compraventa, liquidación de impuestos e inscripción registral se estiman, con carácter orientativo, entre 300 € y 600 € (IVA incluido), dependiendo de la gestoría contratada y de la complejidad de la operación. Honorarios de intermediación inmobiliaria: Los honorarios profesionales de GRUPO MOLDATU HOME son asumidos íntegramente por la parte vendedora y están incluidos en el precio de venta anunciado, por lo que no suponen ningún coste adicional para la parte compradora. [IW]