8 Homes and houses for sale at Calle Nuestra Señora de Araceli, Córdoba Capital

¿Buscas una inversión segura o un hogar espacioso para diseñar a tu gusto? Tu Casa Córdoba te presenta en EXCLUSIVA esta magnífica propiedad situada en el corazón del Barrio de la Fuensanta, una de las zonas más consolidadas y con mayor demanda de Córdoba. 📍🌟 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: EL CORAZÓN DE LA FUENSANTA Este inmueble cuenta con una ubicación privilegiada: a tan solo unos metros de la Facultad de Derecho. Esta cercanía lo convierte en una opción imbatible para el mercado de alquiler de estudiantes, garantizando una rentabilidad alta y constante. Además, el entorno ofrece una calidad de vida excepcional con colegios, centros de salud, supermercados y zonas verdes a un paso. 🏛️🌿🛒 ☀️ LUMINOSIDAD Y EXTERIORIDAD TOTAL Una de las características más destacadas de esta vivienda es que es COMPLETAMENTE EXTERIOR. Olvídate de habitaciones oscuras; aquí la luz natural es la protagonista en cada rincón, creando un ambiente saludable, alegre y acogedor durante todo el día. 🌞🏙️ 🛋️ DISTRIBUCIÓN CON INFINITAS POSIBILIDADES El piso cuenta con una base excelente y una distribución que puedes adaptar según tus necesidades: Dormitorios: Originalmente la vivienda contaba con 3 dormitorios. Actualmente, se ha reformado para dejar 2 habitaciones amplias, dotando al salón de una amplitud extraordinaria. 🛏️↔️🛋️ ¡IMPORTANTE! Si necesitas recuperar el tercer dormitorio, puedes hacerlo con una obra mínima y sencilla. Salón-Comedor: Un espacio amplísimo y luminoso, ideal para crear diferentes ambientes de descanso y comedor. 📺🍽️ Cocina: Independiente y funcional, con espacio suficiente para organizar todo lo necesario para el día a día. 🍳🥘 Baño: Un baño completo equipado con bañera, bien conservado. 🛀🧼 🛠️ CALIDADES Y ESTADO DE CONSERVACIÓN El piso se encuentra en buen estado de conservación, lo que permite entrar a vivir o alquilar de inmediato si se desea. No obstante, es la propiedad ideal para realizar una actualización y transformarla en una vivienda moderna y de diseño, incrementando notablemente su valor. 💎🔨 Suelos: Terraza clásico, muy resistente. 🏠 Cierres: Carpintería de aluminio. 🪟 Puertas: Madera bien conservada. 🚪 Edificio y Acceso: El edificio cuenta con ASCENSOR, una comodidad indispensable. Cabe destacar que para acceder al mismo hay que salvar un pequeño tramo de escalones en el portal. 🛗✅ 💰 LA INVERSIÓN QUE BUSCABAS Ya sea para destinarlo al alquiler universitario (dada su ubicación inmejorable) o para crear tu primer hogar en un barrio con solera y todos los servicios, esta exclusiva es una oportunidad que no suele durar mucho en el mercado. 📈🔑 📞 ¿QUIERES SABER MÁS? ¡CONTACTA CON NOSOTROS! No dejes pasar la oportunidad de visitar este piso con tantas posibilidades. En Tu Casa Córdoba te acompañamos en todo el proceso. 👉 CONTACTA CON TU CASA CÓRDOBA CENTRO ☎️ Llámanos al: 957 080 310 📍 Visítanos en nuestra oficina: Calle Cruz Conde Nº24, 1º Derecha. ¡Estaremos encantados de atenderte y agendar una visita! 🤝🏡 #PisoEnVenta #LaFuensanta #Córdoba #FacultadDeDerecho #InversiónInmobiliaria #ViviendaEnCórdoba #Exclusiva #Inversores #TuCasaCórdobaCentro #PisoConAscensor INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.