Flat with 1 bathroom in Irun , Gipuzkoa
Irun, Zona de, Pinar - Anaka - Belaskoenea
La vivienda cuenta con 65 m² útiles, distribuidos en dos habitaciones dobles, un baño, sala y cocina-comedor con acceso al balcón orientado al sur, ideal para aprovechar las horas de sol y disfrutar de una mayor luminosidad durante todo el día. Dispone de calefacción individual de gas natural, se vende amueblada y cuenta con carpintería exterior de madera. El edificio, construido en 1971, dispone de ascensor a cota cero y portero automático, ofreciendo comodidad y funcionalidad en el día a día. Además, la propiedad incluye un trastero privado, un espacio adicional muy práctico para guardar bicicletas, enseres y todo aquello que necesite almacenamiento. Un aspecto importante a destacar: está prevista la rehabilitación de la fachada del edificio, cuyo coste asumirá la parte vendedora, una circunstancia relevante para quienes buscan comprar una vivienda con mayor previsibilidad en los gastos asociados a esta actuación. Una oportunidad para quienes buscan un piso luminoso, con orientación sur, trastero y ascensor. INFORMACIÓN SOBRE TRANSPARENCIA, PRECIO Y GASTOS. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo aquellos que por ley o pacto correspondan a la parte vendedora. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de una vivienda de segunda transmisión está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Con carácter general, el tipo aplicable a la transmisión de viviendas es del 4%. Podrá resultar aplicable el tipo reducido del 2,5% cuando se cumplan los requisitos establecidos por la normativa tributaria vigente, entre ellos que la vivienda constituya la residencia habitual del adquirente y que no supere los 120 m² construidos o 96 m² útiles, además de los restantes requisitos legalmente establecidos. En determinados supuestos, entre ellos los correspondientes a grandes tenedores, puede resultar aplicable el tipo del 6%. La determinación del tipo de ITP aplicable corresponderá al adquirente en función de sus circunstancias personales y de los requisitos establecidos en cada momento por la normativa tributaria. Gastos de gestoría En caso de contratarse una gestoría para la tramitación de la compraventa y liquidación de los impuestos correspondientes, sus honorarios serán por cuenta de quien la contrate. Gastos notariales Los gastos notariales correspondientes a la escritura de compraventa se determinarán conforme a los aranceles notariales legalmente establecidos, sin perjuicio de la distribución de gastos que corresponda conforme a la ley o al pacto entre las partes. Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Los gastos derivados de la inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad se determinarán conforme a los aranceles registrales legalmente establecidos. Honorarios de intermediación inmobiliaria Los honorarios de Ekar Teleinmobiliaria están incluidos en el precio de venta anunciado, por lo que no supondrán un coste adicional para la parte compradora.
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 76 m²·
- 7th floor
