Property for sale in Calle Moral, Ogíjares, Spain: 6 Homes and houses

Una vivienda, muchas posibilidades: espacio, independencia y rentabilidad. Hay casas que destacan por sus metros y otras por todo lo que pueden ofrecer. Esta vivienda reúne ambas cosas. Distribuida en dos plantas, ofrece una distribución versátil, ideal tanto para familias como para quienes buscan una oportunidad de inversión. En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón de aproximadamente 45 m2, con elegante suelo de micromármol, un dormitorio y un baño completo. Además, dispone de dos amplios patios privados, delantero y trasero, perfectos para crear zonas de descanso, comedor exterior o incluso instalar una piscina. La primera planta cuenta con tres dormitorios con tarima AC5. El principal dispone de baño en suite y vestidor. También encontramos un segundo baño completo para el resto de dormitorios y, de forma independiente, otro amplio salón con cocina y un tercer baño completo. Su distribución permite hacer vida cómodamente en la planta baja, sin necesidad de utilizar las escaleras en el día a día. Además, cuenta con un acceso cómodo a la planta superior. ¿Buscas una inversión? Gracias a su distribución y a las posibilidades de reorganización del espacio destinado a garaje y de la zona de salón y cocina de la planta superior, se podría estudiar la creación de dos viviendas independientes, combinando vivienda habitual y alquiler o buscando una rentabilidad adicional. Entre sus características destacan: 4 dormitorios y 4 baños completos. 2 salones independientes. Cocina en planta superior. Vestidor. 2 amplios patios privados. Posibilidad de instalar piscina. Suelo de micromármol y tarima AC5. Ventanas Climalit. Estructura antisísmica. Vivienda completamente exterior. Calle tranquila. Una casa diferente, con amplitud, independencia y múltiples posibilidades, perfecta para disfrutarla en familia o sacar partido a su potencial de inversión. Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!! Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas