Property for sale in Calle Montnegre, Tordera, Spain: 1 Homes and houses

Se vende acogedora vivienda tipo dúplex de aproximadamente 73 m² construidos, situada en una excelente ubicación en el centro de Tordera, ideal para quienes buscan comodidad y tener todos los servicios al alcance de la mano. La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta principal encontramos un recibidor, un baño completo con plato de ducha, una habitación individual, un luminoso salón-comedor y una cocina. En la planta superior se ubica una amplia habitación doble con un bonito baño privado y acceso a una pequeña terraza, un espacio perfecto para disfrutar de un momento de tranquilidad. La finca dispone de ascensor, y la vivienda cuenta con buenos acabados y equipamientos, como cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, suelo de parquet y calefacción eléctrica, que aportan confort y calidez al hogar. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: en pleno núcleo urbano de Tordera, con todos los servicios necesarios a pocos minutos a pie, como centro médico, colegios, farmacias y supermercados. Solicite información sin compromiso. En cumplimiento al Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, se informa a los clientes de las siguientes cuestiones en relación a la compra de la vivienda: - El precio de venta incluye los honorarios de la inmobiliaria con el I.V.A incluido. - Los gastos de la escritura de compra venta no están incluidos en el precio de venta, dichos gastos son: Registro, trámite, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A (si es una vivienda nueva), y gestión de la notaría. - Los gastos de la escritura de la hipoteca, en caso de comprar la vivienda mediante la financiación de una entidad bancaria, no está incluida en el precio de la vivienda, y en este caso, es la entidad bancaria que se hará cargo del pago de esta escritura tal como establece la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. - Les informamos que en el caso que compren una vivienda de primera transmisión (nueva) el I.V.A será del 10% sobre el precio de venta. Para comprar una vivienda de segunda transmisión se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que en la comunidad autónoma de Catalunya el tipo general es el 10%, y el tipo reducido es del 5% siempre que se cumplan con los requisitos que establece la Ley. - Tal como establece el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, en el párrafo C y segundo apartado: “En el resto de los casos en que, debido a la naturaleza del bien o servicio, no pueda fijarse con exactitud el precio en la oferta comercial, deberá informarse sobre la base de cálculo que permita al consumidor o usuario comprobar el precio. Igualmente, cuando los gastos adicionales que se repercutan al consumidor o usuario no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas, debe informarse del hecho de que existen dichos gastos adicionales y, si se conoce, su importe estimado.”