Flat with heating in Ronda del Sur, Entrevías
Entrevías, Madrid Capital
Activo optimizado para inversión con rentabilidad estimada del 8% Oportunidad de adquisición de inmueble residencial transformado estratégicamente en dos unidades tipo estudio, diseñado para maximizar el rendimiento y reducir la exposición al riesgo. La propiedad, completamente reformada y equipada, permite al inversor implementar un modelo de explotación eficiente desde el primer momento, sin necesidad de inversión adicional. Claves del activo: • Configuración en 2 unidades independientes • Optimización de ingresos por división del espacio • Baja carga de gastos fijos • Producto listo para explotación inmediata Indicadores financieros: • Ingresos estimados: 19.400 € – 20.400 € / año • Rentabilidad estimada: 8% • Comunidad: 40 €/mes aprox. • IBI: 220 €/año aprox. Superficie: 54 m² Estado: Reforma integral reciente Equipamiento: Totalmente amueblado + electrodomésticos Además, existe la posibilidad de contar con servicio de gestión integral post-venta, orientado a inversores que buscan delegar la operativa y optimizar su tiempo. Activo enfocado exclusivamente a perfil inversor.
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 54 m²·
- Ground floor·
- Heating·
- Air conditioning
