Flat with balcony in Calle de Copérnico, Oliver
PISO EXTERIOR REFORMADO Y LISTO PARA ENTAR A VIVIR EN C/ COPÉRNICO – BARRIO OLIVER En una calle tranquila y con todos los servicios a un paso, se encuentra esta vivienda exterior en la segunda planta, cuidada, luminosa y muy bien aprovechada. Una opción ideal tanto como primera vivienda por su precio accesible, como para inversión por su alta demanda y rentabilidad. *** LA VIVIENDA *** Cuenta con 55 m² construidos y 50 m² útiles, con una distribución práctica y cómoda, donde cada estancia está bien conectada y pensada para el día a día. - El salón-comedor, de aproximadamente 18,15 m², transmite una agradable sensación de amplitud, con espacio diferenciado para zona de estar y comedor. - La cocina independiente, de 3,85 m², fue reformada hace cinco años y se encuentra completamente equipada, incluyendo lavavajillas. - El baño, de 4,16 m², también reformado, dispone de plato de ducha y ventana, aportando ventilación y luz natural. - La vivienda dispone de dos dormitorios exteriores, ambos cuadrados, luminosos y fáciles de amueblar. Uno de los dormitorios, de 8,75 m², cuenta con acceso a un balcón de unos 5 m², mientras que el segundo dormitorio tiene una superficie aproximada de 12–13 m², ofreciendo múltiples posibilidades. *** CALIDADES Y ESTADO *** Suelo de baldosa, puertas de chapelly, ventanas de aluminio blanco con cristal Climalit, caldera de gas individual y cocina y baño reformados hace unos cinco años. Vivienda en muy buen estado, lista para entrar a vivir, con ventilación cruzada y un excelente aprovechamiento del espacio. La finca no dispone de ascensor y cuenta con gastos de comunidad muy bajos: 85 € cada dos meses. *** UBICACIÓN *** Situada en calle Copérnico, en el barrio Oliver, una zona tranquila y con todos los servicios: Farmacia y supermercado en la misma calle Paradas de autobús a 1 minuto Corredor Verde a 2 minutos Mercadona y Lidl a 5 minutos Rápido acceso a Vía Hispanidad y la rotonda de los Enlaces *** PRECIO *** 110.000 €, un precio muy competitivo, por debajo de la media de los barrios colindantes. - Rentabilidad para inversores: Precio de compra: 110.000 € Alquiler estimado: 680 €/mes 8.160 €/año Rentabilidad bruta aproximada: 7,4% Una opción muy interesante para quienes buscan una inversión sólida y con demanda estable. - En resumen, una vivienda exterior, luminosa y bien distribuida, con pocos gastos, buena ubicación y un precio muy accesible. Una compra inteligente, tanto para vivir como para invertir. CONTACTA PARA MÁS INFORMACIÓN O PARA CONCERTAR UNA VISITA.
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 55 m²·
- 2nd floor·
- Balcony·
- Heating
