Property for sale in Calle Modesto Falcon, Salamanca Capital, Spain: 3 Homes and houses

Arias Martín Inmobiliaria en Salamanca te ofrece esta exclusiva propiedad situada a menos de un kilómetro de la Plaza de Toros de Salamanca y del Polígono industrial de Los Villares en el término municipal de Salamanca. Ideal tanto para uso residencial particular como para promoción inmobiliaria. El suelo está catalogado como urbano no consolidado, con uso residencial según el PGOU de Salamanca. La finca cuenta con una edificación en una sola planta con 144m2 construidos, distribuidos en salón-cocina, cuarto de baño, garaje y porche. Dispone de abastecimiento de agua potable y conexión a la red de alcantarillado público. Suministro de energía eléctrica. Zona de jardín de 460m2 con césped con riego automatizado. Piscina con depuradora. Sondeo profundo con bomba extractora para la piscina, vivienda y riego de zonas verdes. Completamente vallado en todo su perímetro con valla de obra y vegetal. Terreno de 5073,40m2. Densidad máxima: 24 viviendas. Distribución prevista: - Vivienda colectiva libre: 1358,40m2 (17 viviendas) - Vivienda colectiva protegida: 582,17m2 (7 viviendas VPO) - Locales comerciales: 215,62m2 (3 locales) - Sótano con 20 plazas de garaje libres y 7 protegidas (no computan edificabilidad) Ubicación estratégica, muy próxima al centro de Salamanca. Consúltanos para más información. Gastos e impuestos no incluidos en el precio señalado. REF 3112 SAN AGUSTIN