Property for sale in Calle Miguel de Cervantes, Las Palmas de Gran Canaria, Spain: 9 Homes and houses

En plena Calle Mayor de Triana, en el corazón de Las Palmas de Gran Canaria, encontramos esta vivienda con carácter, reformada y lista para entrar a vivir. El piso cuenta con una distribución cómoda y actual, con salón, comedor y cocina integrados en un único espacio abierto, cálido y funcional. Dispone de tres dormitorios: dos habitaciones dobles y una habitación sencilla con baño en suite. Además, cuenta con un segundo baño completo con ducha. La vivienda se entrega amueblada y conserva elementos que le aportan personalidad, como los techos altos, las molduras antiguas respetadas, las puertas originales de madera pintada y los suelos de madera en prácticamente toda la casa. La cocina cuenta con pavimento de linóleo. La reforma, realizada a finales de 2020, incluyó la renovación de las instalaciones de luz y agua. Además, dispone de aire acondicionado con bomba de calor en el salón y en la habitación principal. Se encuentra en una tercera planta sin ascensor y no dispone de plaza de garaje, pero cuenta con trastero en la azotea. En ese espacio se encuentra también un aljibe propio y una bomba de presión que ayuda a mantener una buena presión de agua en la vivienda. La azotea es comunitaria, está situada justo encima del piso y ha sido reparada recientemente, con impermeabilización y pavimento nuevo. Dispone de zonas de asiento, mesas, sillas, columpios y barbacoa, lo que la convierte en un espacio muy agradable para disfrutar al aire libre en pleno centro de la ciudad. Una vivienda especial para quienes buscan vivir Triana desde dentro, con todos los servicios a mano y el encanto de una casa con historia. Un piso de ensueño en el centro de la ciudad (*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta. (**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.