Flat with 1 bathroom in Güímar, Santa Cruz de Tenerife
Güímar - Arafo, Zona de, Centro
Esta residencia, de buena distribución, optimiza el espacio para una vida cómoda. El estado de la propiedad es parcialmente a reformar (o "para rehabilitación"), lo que presenta la oportunidad de añadir valor y personalizar el espacio a tu gusto. Imagina crear tu refugio ideal dentro de esta prometedora vivienda. Este piso se beneficia de excelentes conexiones de transporte y proximidad a servicios esenciales, incluyendo comercios locales, supermercados y una diversa oferta gastronómica. Disfruta de la tranquilidad de esta zona combinada con la comodidad del acceso urbano. Inlcluye trastero en la azotea del edificio INFORMACIÓN ECONÓMICA Y LEGAL: Precio de venta del inmueble: 218.000 €. Coste total estimado de adquisición para la parte compradora, sin financiación: entre 233.000 € y 233.340 €, integrado por el precio de venta, un ITP estimado de 14.170 € y los gastos de primera copia notarial e inscripción en el Registro de la Propiedad estimados entre 830 € y 1.170 €. El ITP se ha estimado aplicando el tipo general vigente en Canarias del 6,5 % sobre el precio de venta (218.000 €), partiendo de que este no sea inferior al valor de referencia aplicable al inmueble. Si la base imponible legalmente correspondiente fuera superior, la cuota tributaria y el coste total estimado deberán recalcularse. Todo ello sin perjuicio de los tipos reducidos o beneficios fiscales que pudieran corresponder según las circunstancias de la parte adquirente. Los gastos indicados son una estimación realizada conforme a los aranceles notariales y registrales vigentes y pueden variar en función de las características concretas de la operación, las copias solicitadas y las actuaciones efectivamente realizadas. Los importes definitivos serán los que resulten de las correspondientes facturas. La parte compradora asumirá el ITP, los gastos de primera copia notarial e inscripción registral que legalmente le correspondan y, en su caso, los gastos derivados de la financiación que contrate. La parte vendedora asumirá los gastos de otorgamiento de la escritura y los demás gastos y tributos que legalmente le correspondan, salvo pacto válido en contrario. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán satisfechos por la propiedad. La parte compradora tiene derecho a elegir notaría, siempre que exista una conexión territorial razonable con la operación. La documentación e información legalmente exigibles se encuentran a disposición de las personas interesadas y serán facilitadas antes de formalizar la operación o recibir cantidades a cuenta. Estimación económica efectuada el 30/10/2026, válida mientras no varíen el precio, la normativa aplicable, los aranceles, el valor de referencia o las circunstancias de la operación. Comercializa PROSEVENCA CANARIAS, S.L. – CENTURY 21 Lighthouse, CIF B42722702, Avenida El Paso, 24, Local 5, 38108 San Cristóbal de La Laguna (Santa Cruz de Tenerife).
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 77 m²
