Property for sale in Calle Merlo, Málaga Capital, Spain: 26 Homes and houses

MALAGA UNO REAL ESTATE vende en exclusividad amplia vivienda reformada de tres dormitorios junto a Larios Centro y Vialia – Málaga Ubicación La vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada de Málaga, rodeada de todo tipo de servicios y comodidades para el día a día. En sus alrededores encontrará colegios, comercios, supermercados, transporte público y paradas de autobús y metro a pocos pasos. Además, se sitúa a tan solo cinco minutos andando de importantes puntos comerciales de la ciudad como el Centro Comercial Larios Centro, El Corte Inglés y el centro comercial Vialia Málaga, lo que la convierte en una ubicación muy práctica tanto para vivir como para inversión, gracias a su cercanía al centro y a las principales zonas comerciales. Distribución La vivienda cuenta con 94 m2 y se distribuye de forma cómoda y funcional. Dispone de un amplio salón con iluminación LED indirecta integrada y aire acondicionado, que proporciona un ambiente moderno y confortable. La cocina independiente se encuentra completamente equipada con calentador de gas butano, vitrocerámica de inducción, nevera, lavadora, lavavajillas y microondas. La propiedad cuenta con tres amplias habitaciones, una de ellas equipada con un gran vestidor de aproximadamente cuatro metros, aportando un importante espacio de almacenamiento. Además, dispone de dos cuartos de baño completos, ambos con plato de ducha y lavabo. Uno de ellos ha sido recientemente renovado, incorporando nuevo plato de ducha, mampara y grifería. Calidades La vivienda ha sido reformada y se encuentra lista para entrar a vivir. Entre sus mejoras destacan el suelo de parquet y las puertas renovadas en mayo de 2025, que aportan un estilo actual y acogedor. Se entrega totalmente amueblada, lo que permite una entrada inmediata sin necesidad de realizar inversiones adicionales en mobiliario. Zonas comunes La vivienda se ubica en un bloque tranquilo, que dispone de sistema de videovigilancia 24 horas para mayor seguridad. El edificio ha sido reformado recientemente y cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Normativa En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), honorarios agencia y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.